张乐资深购房专家

您好，目前滨湖、高新、蜀山区都是势头发展较旺的区域，可以重点看下高新区、蜀山区楼盘，购买难度小一点，建议重点关注高新区乐富强文宸悦府和保利柏林之春，两个楼盘都有房源可以选择。您也可以看下蜀山区董铺湖板块的佳源花海印象，项目性价比也不错，具体根据要您的预算与需求再做选择，感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

365房博士

你好，这里是365房博士，投资的话，目前政务无新房卖，滨湖新房楼盘以低密度多层改善房源为主，并且首付比例较高，所以建议还是看看二手房，政务和滨湖的配套资源都是比较好的，目前二手房价格已经普遍在两三万一平，甚至更高，总价220-230万不一定能买到合适的房源，你可以看看选择的小区小户型，投资后期出手也容易，感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

马苗苗新站肥西楼市

你好，新站区的海伦堡近两次开盘去化都是不错的，主要是户型小，总价低，适合刚需购买，自住很合适，投资的话目前较好的一点是靠近地铁4号线，学区、商业都没有大亮点，周边规划也不太跟上，需要长期持有；北城的话相对于新站发展则要更慢了，配套同样不完善；如果非要选一个，个人建议选海伦堡，一是市区产证。二是有地铁。三是相对北城配套落地更有希望，感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

徐晓颖包河区专家

你好，合肥目前的房价处于高价位，而且近年对房地产的调控力度不断加大，投资房产当下肯定不理想。 如果是想投资房产的人，建议是不要买了，虽然很多专家的观点是房价未来还会随着经济的发展持续上涨，但短期上涨的空间已经非常有限了。想赚差价就更不可能了，因为中间的交易费用非常高。几百万存起来每年都有很多利息，不一定要靠投资房产来赚钱。而且现在的钱非常难赚，合肥二套房贷款的利率也比较高，除非你有足够的资金全款买房，如果你现在高负债买房成本太高，也会给自己带来更大的压力。更多购房问题欢迎加我微信：xuxiaoying67咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

马苗苗新站肥西楼市

你好，长丰孔雀城体量大，而且价格便宜，如果投资成本不是很高，但是周边配套还不是很成熟，基本的商业是有的，但学校、地铁都还不完善，投资持有需要长期，但短时间是不会有较大收益的；如果您考虑长久，可以入手，短期的就不建议了，感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

韩蕾资深业内专家

您好，纯投资的话您可以重点关注下纯新盘龙湖CBD项目，放风价2.3万一平，项目周边配套齐全，靠近地铁二号线桂庄站，但购买难度较大，全款优先；另外，还可以看下银城知庐，靠近地铁二号线，项目学区不错，房源标准即将售罄，两个项目的升值空间个人认为都是很不错的，感兴趣的话可以看一下，感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

韩蕾资深业内专家

您好，新站虽然有建设规划，但具体实施情况有很大的不确定性，因此投资风险相较于肥西可能更大，而肥西靠近市区，可以受到滨湖、高新等多区的红利辐射，后期发展还是值得期待的，所以个人更倾向肥西。两个区域都有不错的楼盘，肥西可以关注祥生云境、旭辉翡翠江来、滨湖江来还有佳兆业徽创未来城，周边配套都还可以；新站建议您重点看下靠近地铁三号线的楼盘，美的金科郡、合肥雅郡、悦湖新著等，感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

马苗苗新站肥西楼市

您好，肥西相较于新站而言地理位置更好，靠近经开、高新、滨湖，后期红利辐射还是不错的，因此两者相比较的话，投资更建议选择肥西。肥西您可以重点关注下徽创佳兆业未来城、祥生云境、旭辉滨湖江来；新站的话您可以看下合肥雅郡、中海熙岸、美的金科郡，项目性价比还可以，感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

王梦平高新瑶海专家

您好，蜀山区您可以重点关注下意禾佶第、佳源花海印象，高新区的话可以重点看下龙湖CBD地块、乐富强悦湖熙岸，这些项目周边配套较为齐全，升值潜力都是不错的。这边您的预算是多少呢？可以根据您的预算为您做详细推荐，感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

365房博士

您好，滨湖区楼盘热度一直很大，投资的话您可以重点看下金融板块昆仑御、中海九樾，省府板块阳光城·檀悦、保利和光尘樾，但楼盘对首付比例都有要求，购买难度较大，感兴趣的话建议您尽早去售楼部看一下，感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。