房博士
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郭总,您好,想问一下房产证上写着五十年产权的成套住宅可以买么?好像也可以挂学区,但是跟公寓模式差不多也没有阳台,和七十年产权有啥区别谢谢哈

答:你好,一般来说,工业、科技、文化、卫生、体育用地五十年,不存在商品住宅有五十年产权的,你说的挂学区也有待考量,建议你去所属的学区的学校具体问一下,确定好了。而七十年产权的公寓,和住宅在性质上是没有任何差别的,唯一的差别就是部分住户日照时间不达标。感谢咨询。

你好,请问自住的话,合景庐月湾和金隅南七里高层哪个好?哪个适合,谢谢

答:你好,这两个楼盘目前在售洋房房源价格相差不是很大,金隅南七里学区为合肥市五十中学东校和稻香村小学望江路校区,合景庐月湾学区为淮三小固镇路校区和四十五中橡树湾校区,金隅南七里学区位置以及交通等更加优越,就我个人而言的话会选择金隅南七里,感谢咨询。

我是庐江人,在巢湖交的社保,刚满两个月,学历是研究生,能在合肥滨湖买房子吗,要不要办理人才落户啊

答:你好,你现在滨湖是买不了房子的,需要办理人才落户政策,你已经缴了两个月社保,所以落户就可以买房了,你也是符合落户条件的,具体的落户流程,你可以参考安徽楼市的这篇文章 https://mp.weixin.qq.com/s/DcXodlfPwSFojnPtCcrp3A 感谢咨询。

你好,本人刚需,囊中羞涩。正在关注经开万科产融中心、滨湖龙川里、贡院、宝能城三期、还有政务的二手房四方新村、嘉和苑。。请问这些楼盘从后期升值潜力看,前后排序应该是怎样的?望指点迷津![抱拳][抱拳][抱拳]

答:你好,四方新村二手房挂牌均价16475元/㎡左右,2003年建成,嘉和苑二手房挂牌均价17505元/㎡左右,2000年建成,皖投万科产融中心均价15628元/㎡起,滨湖龙川里毛坯均价毛坯均价16000元/㎡,贡院均价14500元/㎡,宝能城前期备案均价为均价15149元/㎡,从价格来说贡院最低,但是从性价比来看个人觉得皖投万科产融中心更值得选择,投资的角度来看,可以选择宝能城三期,这要看你个人需求来选择,感谢咨询。
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