您好，如果在资金不够充裕的情况下，个人认为投资大众路板块是可以的。一是受东部新中心规划的影响，该板块的后期发展还是有一定空间的；而是随着地铁二号线延长线和地铁六号线的运营，交通更加便利，区域的附加价值也会更高。 建议投资一个品质口碑更好的楼盘，物业佳、小户型，这样后期如果转手也会更加容易，感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，外地户口需要2年内在合肥逐月连续缴纳一年个人所得税或社保才享有购房资格，感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，高新区蜀西湖目前周边新房中南樾府、金鹏麓山院等只有底复在售，纯新盘龙湖CBD项目正在验资，验资金额300万，地点在龙湖天境售楼部内，项目热度高，感兴趣的话建议尽早去了解一下；二手房您可以重点看看祥源城、海亮九玺、华纺新华城，学区是合肥六中高新中学，是区域较好的学区，后期升值潜力大。 蜀西湖板块后期居住氛围还是比较浓厚的，环境也不错，周边交通（地铁二号线、四号线）、商业（砂之船、银泰）等配套齐全，个人认为投资是可以的，感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，据不完全统计，合肥各个区域都有降价二手房，不少二手房在降价出售，有些降价10万、20万不等。还有房主降价100万出售二手房源，中海滨湖央墅小区业主，将一套4室2厅3卫310.8㎡房源，以总价750万出售。包河区多个小区出现业主降价卖房，曙宏南苑小区这套139㎡房源，降价30万！合肥政务区二手房房源的降价幅度似乎更大，多数房源出现降价30万、50万的现象，感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，瑶海区的优质学区是38中+和小的搭配，这个范围内均为二手房，比如鼎元府邸（均价2.2万/㎡）、宝业城市绿苑（均价2万/㎡）等，您可以多对比一下进行选择，感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好，高新区中南樾府在售低密度多层一楼带地下室房源，建筑面积240㎡左右，均价15000元/㎡，目前仅几套房源在售，后期无房源加推。，感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。