蔡红经开肥西专家
您好，蜀山区目前楼盘较为丰富。在售的新盘有徽创君泊、金隅南七里、中海世家、御璟江山等，未入市的新盘有京冠悦荣府、龙湖天境、龙湖丽丰西宸原著、大富W1902号地块等，可适度关注。
查妍碧楼市专家
您好，1.3万的单价建议您看看新站、肥东的新房，新站的绿都地产少荃府、皖投万科天下艺境，价格在1.3-1.5万之间，肥东龙湖龙誉城等大部分新盘价格都在1.3万左右。感谢咨询。
查妍碧楼市专家
您好，建议您考虑新站、瑶海的新房，均价在1.3-1.5万/㎡左右，或者您可以看看高新区乐富强悦湖熙岸，高层均价1.51万/㎡，性价比很高。感谢咨询。
常万红区域购房专家
你好，均价1.7万的房子选择还是比较多的，目前高新、蜀山、庐阳都有不少楼盘均价在1、7万左右，具体要看你需求在哪，你可以将你想选择区域说明清楚，我们再推荐具体的楼盘，感谢咨询。
卫红平楼市专家
你好，就目前合肥在售楼盘来看刚需选择还是比较多的，其中新站瑶海新盘较多，价格也相对较低，你可以看看大发长安融悦四季，地铁2号线地铁口，均价1.3万左右，另外新站区在售楼盘也比较多，比如美的金科郡、保利罗兰香谷等等，都在地铁口，感谢您的咨询。
卫红平楼市专家
您好，合肥目前新房均价在1.52万/㎡，不过各区的房价相差较大。其中滨湖、政务区的房价是合肥最高的，同时也更有发展潜力。如果是刚需，个人比较建议选择瑶海新站，目前这两个区域的新房较多，而且楼盘的价格也相对较低一些。感谢您的咨询。
韩蕾资深业内专家
你好，目前还很难判断。但是，房价继续大涨的概率已经不大，即便上涨，也会受到地方政府的政策调控，真正体现因城施策、一城一策的要求，也体现了“房住不炒”的定位。
卫红平楼市专家
您好，当下，滨湖西板块地铁+教育+环境+医疗等配套正在不断兑现。地铁3号线延长线芮祠路站加持，交通优势很明显。滨湖西板块目前规划了12班幼儿园、48班小学和中学，加上由合肥八中全面自主管理的铭传高中，15年全龄教育，解决孩子就近上学的问题，生源也很优质。环境来看，约4335亩潭冲河湿地公园，相当于4.3个天鹅湖公园的大小。所以，滨湖西板块未来升值潜力还是有的，项目涨价也是有空间的。感谢您的咨询。
查妍碧楼市专家
您好，考虑到您说的小户型，目前合肥在售的最小户型面积在90-98㎡左右，多为小三房。蜀山区目前在售的新房集中在董铺湖板块，产品多为低密度多层，个人觉得不适合投资；庐阳区您可以看看合景映月湾（94㎡）、融创长江壹号（98㎡），均价在2.1万/㎡；高新区建议您看看中南樾府（均价1.85万/㎡）、乐富强悦湖熙岸（均价1.51万/㎡），小户型产品都有的，后期纯新盘金鹏麓山院有89㎡的小户型，但是备案价未定，可以关注一下。希望能帮到您，感谢咨询。
崔盼盼资深购房专家
你好，这两个项目都位于合肥的价格洼地区域。而新站区与瑶海区的投资价值对比，我个人更看好新站区，因为新站区属于新区，厚积薄发，供地足、招商政策给力，有追涨市区的潜力。感谢咨询。
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
