蔡红经开肥西专家

你好，合肥翡翠路上，有一部分是经开和肥西混居的，界限非常不明显。如果现在这一块买房，虽然商业、交通各种配套资源都能共享，但是如果您是年轻人自住，考虑到以后教育资源不能共享，建议还是选择市区产证的房源，不管是小学初中，还是高中，明显合肥市区的教育资源更好。如果家中已经没有上学需求，只是作为单纯的住宅，那二者确实差别不大，可以按照喜欢选择。最后提醒一点，这一块地方的某些小区（例如：禹洲翡翠湖郡），他的归属是很混乱的，有一段时间的社会事务，是经开区和肥西县在互相推诿，比较麻烦，所以还是正宗的经开产证比较好。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

卫红平楼市专家

你好，高新区产业优势非常明显，向西发展也是合肥的一个大趋势，目前板块前景还是很不错的，近期也在大力发展教育，引进科大、习友路教育集团等，银泰城也即将开业，滨湖区域省府利好明显，在教育、商业等资源方面优势也十分明显。两个地方都很有发展前景，建议综合自身需求考虑，感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

查妍碧楼市专家

您好，首先肥西有其地理优势，靠近政务、高新这些置业热门区域，承载部分市区高房价之下溢出的购买力，随着旭辉、置地等品牌入驻肥西，也造成了肥西的房价波动；现阶段的瑶海，是处于转型阶段的老城区，在售楼盘集中在龙岗周围，距离市区有一定距离，更适合刚需作为首套房购入。 两个区域各有优劣势，建议您从自己的购房需求出发，比如首付、户型要求、地理位置等等。如果您有更多购房问题，欢迎加我微信：annie_heijing 咨询，祝您买到心仪的房源，感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

查妍碧楼市专家

您好，肥西的优势在于它的地理位置。毗邻政务、高新、经开等区域，而市区的房价上涨，势必会分散部分购买力到肥西。而肥西是县域，不限购、低首付，当有市场需求的时候，自然价格会小幅上涨。另外，旭辉、置地、中海等品牌房企的入驻，也拉高了市场预期，造成房价波动。 如果您有更多购房问题，欢迎加我微信：annie_heijing 咨询，祝您买到心仪的房源，感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

李倩经开肥西专家

你好，相对来说两个板块的价格目前差别不是很大，相对而言靠近北雁湖的片区会比肥西主城热度更高，因为距主城更近，生活会更加便利。个人更加倾向于北雁湖西南侧，希望我的回答对你有帮助，感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

蔡红经开肥西专家

你好，肥西是近年来三县中发展做好的一个了，政府也是着力将其打造成合肥枢纽门户之地。各项配套都在不断完善，而且房价也适中。越来越多的品牌房企进入到肥西，比如置地、旭辉、正荣、高速等等。地铁3号线延长线也规划到这里，未来出行是非常方便的。从今年的肥西供地情况来看，力度不断加大，也就意味着未来会有更多的房企进入，肥西的房价也可能有所上涨，所以，个人建议有自己中意的房子可以早出手。感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

查妍碧楼市专家

您好，个人觉得高新区无论是投资还是自住都值得购买。首先，从地理位置上看，距离政务、滨湖比较近，这两个区的发展都比较成熟，高新基于此也能共享各项配套的辐射；在高新区自身的发展上，除了已经开通的地铁2号线，还有建设中的地铁4号线，奥莱、银泰等商场，以及六中的进驻，也拉高了高新区部分小区的二手房价格。在新房这一块，推荐您可以看一看乐富强悦湖熙岸，是比较有名的限价盘，毛坯交付，小高层均价1.6万㎡，性价比很高。如果您有更多购房问题，欢迎加我微信：annie_heijing 咨询，祝您买到心仪的房源，感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

张乐资深购房专家

你好，你可以看看滨湖世纪城、滨湖创业大厦、金融港写字楼、还有CBD写字楼，包河区可以考虑联投V中心、未来塔等。都是位于地铁1号线附近的，感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

卫红平楼市专家

您好，合肥自然资源和规划局公布了2020全年肥西土地出让情况，拟12宗地要上市，总面积1721.86亩！北雁湖南、潭冲河、上派全开发！其中，潭冲河板块地块数量最多、开发力度最大的肥西城市副中心。宗地3、4、5A、5B、6等多宗地块均位于潭冲河板块，总面积高达877.8亩。临近3号线延长线地铁口，交通便利；周边聚集了合肥八中教育集团铭传高级中学、南门小学上派分校、大地中学、宏图中学等教育资源；板块内有省妇幼保健院、复旦大学附属儿童医院安徽医院、肥西中医院等医疗资源。肥西主城316亩地上市，周边发展成熟，配套资源充足。肥西产城融合示范区，作为合肥的新兴发展区域，自肥西政务中心搬迁到这里后，区域里规划了文化场馆、特色商业、酒店群、教育、医院、公园等多种业态，拥有着较大的发展潜力。紫蓬山风景优美，主打的高端低密的别墅产品。板块可有千秋，肥西产城融合示范区未来发展潜力可能更大。感谢您的咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

查妍碧楼市专家

您好，新站区目前整体均价在1.4万/㎡左右，这个价格在合肥市比较低的，换句话说，未来的上浮空间很大。但是从目前来看，新站区更适合刚需作为首套房购入，各项配套还需要时间兑现，如果您想投资的话，建议看看合肥西南的滨湖、高新、经开、肥西这些区域。感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。