卫红平楼市专家

您好，肥东和肥西相比的话，肥西的发展更强劲，目前，合肥总体发展趋势是向西南方向。西南方向的楼盘价格也要高于东北边，但是具体买房要考虑配套及价格及学区及交通，还有你的工作地点等，综合评估后再做进一步的选择，感谢您的咨询，有问题可以加我的微信15056570117。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

卫红平楼市专家

您好，一二线城市也有雷区，三四线城市也有强者。大部分长三角、珠三角周边的三四线还是比较有潜力的，还有一些中西部的强三四线城市。开发商都选择围绕城市群、城市圈更加广泛的布局三四线，去做下沉。这些一线或大城市群周边的三四线城市，可以接受核心城市的资金、产业、人才等外溢，将迎来更好的崛起。未来三四线城市的分化，会比我们想象的还要厉害。所有，投资还是要谨慎考虑，尽量选择一二线城市，有问题可以加我的微信15056570117。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

李倩经开肥西专家

你好，肥西目前房价普遍在1.4万/㎡以上，因为靠近滨湖、经开、高新等区域，交通便利，吸引了不少人，总的来说，目前房价大涨大跌的可能性不大，目前肥西上派规划了有地铁，还有大型医院等配套，长远来看，还是有升值空间的。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

徐晓颖包河区专家

你好，包河区淝河板块目前有3盘在售，分别是翡翠天际、时代领峯、锦绣龙川，均价都在2万/㎡左右，未来还有奥园龙川玖著即将入市，预计价格也在2万/㎡左右，这几个楼盘都区位条件一样，周边有淝河智慧中央公园，未来居住环境不错，在产品方面都有高层和低密度多层产品，您可以对比一下，选择心仪的房源购买。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

王佩茹滨湖包河专家

你好，从滨湖各大板块来看目前启动区板块人口集中，生活氛围浓厚，学区和生活配套也比较优质；金融基地板块主打第三产业，后期板块内人群素质较高；环湖CBD板块商业资源是四大板块之最，后期是合肥重要的旅游目的地；省府板块则是政治中心，安徽省的“脸面”，居住氛围可参照政务区，所以综合来看，滨湖区域发展前景比较大，这也是房价高的原因，感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

365房博士

你好，目前中央公园板块有高速时代首府，乐富强悦融湾，金科博翠天辰，琥珀晴川里，滨湖阳光里，龙湖景粼玖序等楼盘，位置都还不错，可以入手的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

王先珍资深购房专家

您好，目前北城尚未有在建或已开通的地铁，规划的8号线时间尚早，如果您是现在买房的话可以看看新站区的龙湖春江紫宸和美的金科郡，有100左右的户型，价格都在13000-14000元/平米上下，项目靠近职教城板块，高校云集的区域，配套相对成熟并且发展速度较快，是目前新站区楼盘较为集中的区域。希望我的回复能对您有所帮助。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

李倩经开肥西专家

你好，该项目位于翡翠路与派河大道交口，周边配套约10万方综合商业加自持约7万方商业（含1万方展览馆）及约3万方办公区，休闲、娱乐、购物于一体（商业配套规划中，以实际为准）；另外临近地铁3号线延长线、翡翠路、派河大道等立体交通。周边还有翡翠正荣府、金宇天地城、城建琥珀御宾府等小区，居住氛围浓厚。此外，未来合肥发展的方向偏西南，所以旭辉翡翠江来的发展还是比较好的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

卫红平楼市专家

您好，个人觉得高新区无论是投资还是自住都值得购买。首先，从地理位置上看，距离政务、滨湖比较近，这两个区的发展都比较成熟，高新基于此也能共享各项配套的辐射；在高新区自身的发展上，除了已经开通的地铁2号线，还有建设中的地铁4号线，奥莱、银泰等商场，以及六中的进驻，也拉高了高新区部分小区的二手房价格。在新房这一块，推荐您可以看一看乐富强悦湖熙岸，是比较有名的限价盘，毛坯交付，小高层均价1.6万㎡，性价比很高。如果您有更多购房问题，欢迎加我微信：15056570117咨询，祝您买到心仪的房源，感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

365房博士

你好！龙湖景粼玖序在售低密度多层8幢9幢，在售面积147㎡，均价25000元/㎡，交房时间2021年6月。项目自建幼儿园、有规划小学、黄河路小学，还有在建中学、合肥实验学校教育集团西安路学校等。项目自建近7000方缤纷社区商业。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。