卫红平楼市专家

您好，近期长丰利好频频，合肥市发改委正式批复了合肥市青少年体育集训中心（含水上训练基地）项目立项，项目选址长丰县朱巷镇，项目估算总投资4亿元。另外，北城湖西片区和政务板块整体产业策划，及概念性规划启动项目招标文件正式发布，总用地面积约为14.6平方公里，地铁S1号线与8号线一期工程，将在年内正式开工建设。此外，还有众多利好在不断落户，发展也是日新月异，如果是区域内的群体可以自住，投资要谨慎考虑。感谢您的咨询，有问题加我的微信15056570117。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

王佩茹滨湖包河专家

您好，目前新站在整个合肥处于房价低位，均价1.4万/㎡左右，偏刚需且户型都比较小，总价也划算。如果有意向，建议您选择靠近地铁3号线附近的楼盘，总价低、也方便出手，比如龙湖春江紫宸，该项目是毛坯交付，是周边楼盘中价格较低的项目，小高层1.3万/㎡左右。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

王佩茹滨湖包河专家

你好，目前合肥滨湖新房房价普遍达到2万+，区域发展前景较大，适合投资，预算充足的话可以选择滨湖的楼盘，感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

王佩茹滨湖包河专家

你好，包河区目前投资客在包河关注比较多的是乐富强悦融湾，该盘作为限价盘均价1.75万/㎡左右，以毛坯交付，你可以关注一下。感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

周梦琼滨湖区域楼市

你好，省府板块目前在售的有铂悦天汇、禹洲绿城籣、融创滨湖印、保利和光尘悦、锦绣首玺等，还有一盘待入市：阳光城檀悦，目前关注的人也比较多，您可以根据您的预算和一些其他要求进行综合考虑，做出比较。感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

徐晓颖包河区专家

你好，如果想在市区买房的话你可以看看瑶海和新站的新房，均价在1.4万/㎡左右，可选的空间很大。另外不在意市区产证，你可以往三县看看，目前在售的新房比较多1万/㎡-1.5万/㎡之间都有选择。感谢咨询，更多购房问题欢迎加我微信：xuxiaoying67咨询。

徐晓颖包河区专家

您好，根据最新的2020年合肥市《政府工作报告》显示，合肥打造“五高地一示范 ” 五大片区定位，其中骆岗中央公园最新诠释为“安徽之窗、省会之心、城市之肺”。据悉，合肥骆岗中央公园位于包河大道以西，锦绣大道以北，合安高速以东，京台高速以南，总面积约15.3平方公里，其中景观绿地面积约7.83平方公里。项目分为锦绣湖、航空文化主题公园、生态涵养林、跑道南片区、城际站片区、十五里河南片区等片区。按照计划，今年中央公园将全面开工建设滨湖国际科学交流中心、锦绣湖公园、航空主题公园等重大项目。再加上，华润置地与合肥滨湖科学城管理委员会签订了合肥骆岗机场中央公园项目合作框架协议，这预示着华润参与开发合肥骆岗中央公园项目。总的来说，中央公园未来发展前景不错，你可以多多关注。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

徐晓颖包河区专家

您好，中央公园板块目前在售的楼盘比较多，龙湖景粼玖序、金科博翠天辰、高速时代首府、锦绣首玺都是板块内的高端盘。另外即将首开的琥珀晴川里将打造纯居住区，将是板块内新的高端盘。板块内性价比高的楼盘可以看一下乐富强悦融湾，均价1.75万/㎡，是目前该板块的低价盘。更多购房问题欢迎加我微信：xuxiaoying67咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

马苗苗新站肥西楼市

你好，肥西虽然不是市区产证，但是属于三县中发展最好的一个，进驻的房企，包括在售楼盘也是非常多的，像旭辉、置地、祥生、荣盛等都有项目在。肥西现在整体均价在1.4-1.45万/㎡左右，都是偏刚需为主，个人觉得发展还是可以的，后期也有地铁、医疗上的规划，建设正在提上日程，发展还是可以的。感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

卫红平楼市专家

您好，东部新中心规划已经有3-4年的时间了，但是目前进行的进度很慢，主要还是东部的老城区较多，拆迁难度较大。这也是制约东部发展的主要原因。目前东部新中心还在慢慢的发展当中，已经有不少房企选择来这里拿地开发了，短期有成效的话也要5年左右，所以个人觉得投资要做好5-10年的长期持有的打算，短期的话收益会比较低。区域内未来的配套都会逐步完善的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。