王佩茹滨湖包河专家

您好，目前滨湖省府中轴板块保利中交越秀天珺后期还有120㎡户型，高速尚宸院、高速如院以及中铁熹云府可以多加关注，但目前具体信息尚未公布，后期您可以结合您的预算来选择合适的房源。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

王先珍资深购房专家

您好，皖投云锦台位于经开区南艳湖西北角，环境较好，户型面积从120-180不等，项目体量相对较小，高层备案均价2.3万元/㎡，小高层2.6万元/㎡上下，距离7号线站点较近，周边小区也较为成熟，其他配套一般；高速信达时代星河目前来看是高新为数不多的选择，鉴于区域的热度，可能更为抢手，项目的户型面积段最小107㎡，最大180㎡，可选性也很大，价格与皖投相差不多，周边配套还有待完善，不过，区域的高预期是很多买房人看重的，两家都是国企，至于如何选择，您可以根据您自己的需求进行对比。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

365房博士

您好，这个您具体可以看户型吧，三房户型如果面积在100平米以上，根据家庭居住需求的话两卫应该是更好出手的，如果是八九十的小户型去除公摊之后本身面积就比较局促，只会占用其他空间，影响居住舒适性。希望我的回答能够对您有所帮助。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

王先珍资深购房专家

您好，佳源花海印象目前仅剩一栋楼，价格相对较低，关注度很高，购买难度相比观山隐秀较大，但是居住环境更纯粹，能买到的话还是非常不错的；观山隐秀周边成熟小区较多，生活上可能更方便一点，带装修，品牌溢价更多。但目前市场调控仍未放松，短线投资仍有较大风险，需谨慎。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

王先珍资深购房专家

您好，如果您是自住的话，可以根据您的需求寻找对应的新房，尽快购买，如果是投资建议谨慎选择，并且做好长线持有的准备，目前就投资来说，倒挂已经不多，且新房供应量还是不断增加，如果要购买，最好选择区域发展潜力比较不错的地方，如滨湖、高新、包河、经开等，或者品质比较不错的国企央企楼盘。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

查妍碧楼市专家

你好，首先要清楚买房是长线投资，周期拉长到五年十年去看待，要耐得住寂寞，要经得起波动，另外目前买房限价盘摇号少，上车比较容易，可以结合自己的情况综合考虑一下，感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

崔盼盼资深购房专家

你好，该项目的投资点有2处，其一是学区，但学区一般。其二是临近政务，未来的租住需求。目前来看，后者更靠谱。也就是说，收租应该不成问题，但想买入后期转手赚一笔，比较难。感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

蔡红经开肥西专家

您好，北城的房产更适合自住，如果投资，可能要长期持有，同时建议选择旭辉等口碑、产品质量、物业都比较成熟的房企，感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

张乐资深购房专家

你好，其实这两个项目都是改善定位，户型面积也都比较大，城建136㎡、144㎡，珺和府预计是140-160㎡的平层，个人觉得这两个项目买来自住都是没有问题的，但希望投资短期获利并不是最优选择。且当下政策主基调是坚持房住不炒，投资入场需更加谨慎。感谢咨询，希望我们的回答能给您带来帮助。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

张乐资深购房专家

你好，就当下市场和项目而言，荣盛华府是值得投资的，最新一期登记的高层9#备案均价为21652.33/㎡，户型面积适中，与周边二手房也存在一定的倒挂，如果能够“摇到”，还是“很香”的。但是“房住不炒”依旧是当下的主基调，投资也要根据你自己的实际情况，切不可盲目投资。感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。