张乐资深购房专家
你好，其实这两个项目都是改善定位，户型面积也都比较大，城建136㎡、144㎡，珺和府预计是140-160㎡的平层，个人觉得这两个项目买来自住都是没有问题的，但希望投资短期获利并不是最优选择。且当下政策主基调是坚持房住不炒，投资入场需更加谨慎。感谢咨询，希望我们的回答能给您带来帮助。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
请问能推荐些可以投资的盘吗
其实在目前房住不炒的主基调下，投资房产都是存在一定风险的，希望短期从中获利都不太现实，当下如果有投资需求的话，持有期的周期可能会较长。可以尝试关注市场上的限价盘、肥西和运河新城部分项目。感谢咨询。
预算200万左右，面积100平方左右，在瑶海区有哪些小区楼盘在售
张乐
预算200万左右，可以看和光峯境低楼层房源；如果预算可以再上浮40万左右，可以看伟星宸one、伟星长城御澜道、名邦紫庐轩。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
查妍碧
您好，这个项目品牌、物业、地铁这些配套是比较完善的，如果后期万达接手了烂尾的万泓，那配套会更完善一些。但是呢，周边厂区比较多，贡院的大高层对部分楼栋采光有影响，这个建议您去实地转一下看看，能不能接受。值不值得买这个问题，大部分新房是没有倒挂的，主要优势在于房龄、新的户型、产品设计，个人觉得自住保值是可以的，升值空间一般。感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
王先珍
您好，请问您咨询哪家项目？如果我们楼盘详情页面上没有更新的话，说明暂时没有消息，您可以持续关注，有最新信息我们会及时更新。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
在经开区靠近肥西上班，想问下通和伟星翡翠印怎么样！预算200万！
王先珍
您好，通和伟星翡翠印衔接肥西与经开，靠近金寨路，距离地铁3号线也不远，出行便捷性较高，项目户型从99-139㎡不等，均价在1.8万元/㎡上下，符合您的预算要求，可以考虑。此外，肥西绿城溪山禾苑、经开区龙湖翠湖壹号也有房源在售，同样较为符合您的需求，您可以在365淘房小程序上查找项目信息进行了解。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
查妍碧
您好，您是说位于寿县的阳光南岸吗？这个项目离合肥市区比较远，周边配套也不完善，这类远郊项目如果不是地缘性客户不建议购买。如果预算有限，可以考虑合肥这边的小户型，房龄比较老，胜在配套完善，生活方便。感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
预算300左右，单位在杏花公园站附近，对学区无要求，想找一个偏改善的品质小区，周边环境好些，有推荐吗？
王先珍
您好，庐阳区目前在售新房距离市中心较近的您可以看下庐源上城，130㎡户型，周边环境相对较好；如果考虑二手房也可在四里河方向看看，万科森林公园、国贸天成等，具体您可以咨询附近的二手房中介。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
王先珍
您好，阳光城檀悦暂时未发布具体的登记信息，您可以关注“合肥住房”小程序等待官方信息，或者拨打阳光城檀悦销售中心电话咨询具体事宜，电话4008181365转194073。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
