近几年随着大房企的不断进驻，庐江的房价也是直线上升，短短两三年间，由五六千一跃到八九千，甚至部分住宅突破万元。按照目前情况，庐江房价平均在8000元/㎡左右，买一套100多平米的房子，需要八十多万。

你好，目前合肥没有在售的70年小户型楼盘，高新区金大地悦澜公馆、肥西水安盛世桃源、经开区海恒金屿海岸后期预计有70年公寓新品加推，价格都符合你的要求，可以提前关注。

文一泊心湾，毛坯高层，单价1.7万，在庐阳区内性价比较高，毗邻阜阳北路主干道，地铁三号线地铁口，交通便捷，周边配套成熟，商业繁荣。但老城道路拥堵，项目体量小，学区也比较一般。 合肥云谷，精装高层，单价1.7万，在滨湖新区性价比也较高，属于西南金融板块，地铁5号线站口，金融后台后期汇聚人气，目前还需要发展，普遍被人看好。学区为三小和阳光中学分校。 两个盘天南地北，你要多考虑以后上班成本，结合自身情况再做决定。云谷购买难度较大，刚需首付有要求。

你好，按照你的需求，均价在1.6-1.8万的楼盘为考虑范围，目前只有热门的几个限价盘可以满足条件，都会1907、时光印象、公元天下、宝能城等，均价在1.6-1.7万之间，但首付要求较高。另外，佳源巴黎都市均价1.78万，可以考虑。

你好，华润万橡府位于少荃湖板块，主打“湖居”，毗邻湿地公园环境较好，且开发商品质和口碑加分，但现阶段来说，周边配套还不完善，后期的发展要看少荃湖板块总体规划，需要时间，价格、户型都还可以，小高层、低密度多层均有在售。

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