你好，目前滨湖地铁口的商铺项目还是挺多的，均为地铁1号线上商铺：滨湖新地城、利港银河广场、万科蓝山、滨湖宝文中心、保利海上五月花等。相对而言，省府板块和CBD板块的人气更旺，客流量大，商铺生存的机会也很多，投资价格可见。当然，价格也更高，目前均价在3万-8万不等，可酌情选择。

你好。包河区目前的新楼盘集中在龙川路板块，前期比较受关注的信达天御、国贸天悦已接近尾盘，可以关注纯新盘建发雍龙府、融侨观澜、滨湖龙川里、高铁都市花园二期。其中，建发雍龙府为该区域高端盘，后期将加推低密度住宅，价格也相对比较高，预计9月售楼部开放，可前往参观。融侨观澜预计10月中下旬首次开盘，推出94套精装房源，预计在2万+,目前30万验资中。 至于学区，新盘学区都是待定，今年暂时没有划分，周边有新建的西递学校，后期已教育局下发的学区函为准。

你好，请不要急。新房购房合同中约定有办理相关权证的时间，一般是一年时间，如果办不到，合同中有违约责任的条款，按条款执行就是。合肥新房房产证一般是在拿到钥匙后的半年内可以拿到，也要看开发商的办事效率，有的人在交房后四个月就可以拿到房产证。

你好，根据你的情况，属于合肥市区一套房，一次贷款记录。但是，不清楚你的户口所在地，以及贷款是否已结清？如果要继续购房，必须为合肥本地户口，才能购置2套新房，如果为老家户口，可以迁到市区房子所在地的户口上。关于贷款，假设：1、贷款已结清，且为合肥户口，可继续购买合肥市区住宅，首付为40%；2、贷款未结清，且为合肥户口，可继续购买合肥市区住宅，首付为50%。所以，想投资滨湖的时光印象，搞定户口还是可以的。

你好，根据你的情况，属于合肥市区一套房，一次贷款记录。但是，不清楚你的户口所在地，以及贷款是否已结清？如果要继续购房，必须为合肥本地户口，才能购置2套新房，如果为老家户口，可以迁到市区房子所在地的户口上。关于贷款，假设：1、贷款已结清，且为合肥户口，可继续购买合肥市区住宅，首付为40%；2、贷款未结清，且为合肥户口，可继续购买合肥市区住宅，首付为50%。所以，想投资滨湖的时光印象，搞定户口还是可以的。

你好，滨湖目前在售的商住公寓项目有：滨湖宝文中心、蓝山CBD、恒大中心公寓。滨湖宝文中心目前在售2#40年产权商办公寓，面积35-56平米，毛坯均价14000元/平米，位于滨湖CBD板块，区位优势明显。蓝山CBD在售40年产权商办小户，约40㎡、50㎡，毛坯均价11000元/㎡，性价比较高，属于省府板块，周边成熟小区较多，客流量大。最后一个，恒大中心商住D2#装修公寓23层，9月24日已加推，面积41㎡、62㎡、77 ㎡、98㎡，均价1.1-1.7万元/㎡，可以作为参考，后期可能持续加推同类产品。