你好，滨湖目前在售的商住公寓项目有：滨湖宝文中心、蓝山CBD、恒大中心公寓。滨湖宝文中心目前在售2#40年产权商办公寓，面积35-56平米，毛坯均价14000元/平米，位于滨湖CBD板块，区位优势明显。蓝山CBD在售40年产权商办小户，约40㎡、50㎡，毛坯均价11000元/㎡，性价比较高，属于省府板块，周边成熟小区较多，客流量大。最后一个，恒大中心商住D2#装修公寓23层，9月24日已加推，面积41㎡、62㎡、77 ㎡、98㎡，均价1.1-1.7万元/㎡，可以作为参考，后期可能持续加推同类产品。

你好，都会1907、时光印象都是滨湖金融后台板块西南的纯新盘，今年刚需入住滨湖的优先选择。两个楼盘区位、配套、定位、产品都很相似，你需要根据自身的情况进行对比，比如户型设计等。时光印象首开A1#、A2#、A3#、A5#、B1#、B2#、B5#精装房，共448套房源，备案均价16799.25元/㎡，区域内价格优势明显，后期加推新房源可参考首开价格。都会1907未开盘，价格待定。

你好，目前滨湖金融板块西南的几个纯新盘，公元天下、时光印象、都会1907，楼面价不高且周边配套尚未完善，入手门槛要低，想买可以买到，具有较好的投资价值，如果你要问哪个更好？请联系我报名滨湖线看房团，带你去看过再决定。 当然，滨湖早期的几个低价盘合肥云谷、淮矿东方蓝海、联投中心书城投资价值可能更高一些。本身位置优越，交通商业配套以可见速度在一一实现，且价格更低。就目前而言，能买得到尽量买。

你好，您目前合肥市无房，有一次贷款记录但未结清，首付50%。

您好，您可以办理过户，将房产转移到您的名下，如果你们合买的房子有贷款需要将贷款还清才能办理过户手续。