滨湖海上五月花目前暂无新盘在售，二手房目前低密度多层的价格在2.3万左右

你好，因为在买二手房过程中确实存在很多纠，如果你不怕到时候麻烦，现在可以和中签谈好，签一份协议也是很有必要的。

据我了解这个小区是老小区，好像还维权过，你可以去一期看看小区的物业如何，在进行购房的打算。

投资的话，公寓比写字楼的回报更快，高新区的祥源湖山小筑，以及一些地铁口附近的公寓都有比较高的投资价值。

要看从哪个方面来说，要是从房屋质量来说，期房的质量没有二手房的更加直观，但是二手房买卖如果私下交易或是找不靠谱的中介，也会产生纠纷。

合肥二手房目前每个月的均价都环比下跌，大幅下跌的情况是不可能发生的，除非出台更严厉的措施，投资者急着出手。如果你要置换建议还是先看好房子，这边卖掉，那边立刻购买，减少中间的空档时间。