你好，，我是房博士陈静静。合肥户口，14年买的房卖掉了，现在名下无房，再买房可算首套房，但是有一次贷款距离，所首付是4成。目前只有公积金贷款可以实现2成，供你参考。希望我的回答对你有所帮助，感谢咨询。

你好，我是陈静静。根据你提供的情况。建议你可以等现有的住房商贷还清再进行购房。或者若着急买房，可考虑提前还贷，结清贷款。这样首付会低一成。再次购房首套房未还清需要首付5成，按揭利率上浮20%。如果已还清，首付需4成，贷款利率上浮20%.希望我的回答能够对你有所帮助。感谢咨询。

你好，，我是陈静静。根据你的情况，到1月份之后就可以买房了。其后，只要社保不断交，都是可以买房的。希望我的回答能够对你有所帮助，感谢咨询。

你好，我是陈静静。根据你提供的情况，目前合肥不限购区域，可以考虑长丰县、肥东县和肥西县的楼盘。滨湖区属于限购区域，住宅房源不可以购买，小户型的可以考虑商业公寓房源，不限购不限贷。希望我的回答能够对你有所帮助。感谢咨询。

你好，我是陈静静。融创城四期4栋楼于上周日开盘，已全部售罄。后期可能会新推出五期的高层房源。目前具体的推出计划尚未出炉。感谢咨询。

你好，我是陈静静。望江台璟宸G2、G5#楼于11月27日备案，目前预售许可证尚未出炉。预计下个月开盘。目前G1、G6#楼正在认筹，需5万元认筹金。预计月底开盘。项目距离高新区热电厂的距离在2.2千米左右。希望我的回答能够对你有所帮助，感谢咨询。