查妍碧楼市专家

你好，如果你的征信没问题，是可以买房的。但是现在很多地方都出台了新的政策，离婚2-3年内的也是限制买房的。希望我的回答对您有所帮助，感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

韩蕾资深业内专家

双方离婚贷款就要查个人的征信，如果你的征信没问题是可以买房的。不过现在很多地方都出台了政策，离婚2-3年内的也是限制买房的。如果公积金缴存每月只有300多元，根据新规规定，可以贷款的额度非常低，大概只有5万多元。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

徐晓颖包河区专家

你好，这个政策也是刚出来的，贷款额度实行与职工还款能力和缴存余额双挂钩。贷款额度在不高于我市规定的最高贷款额度内，按以下两种公式计算的低值确定实际贷款额度。 1、借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。 2、借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数。 具体的计算公式就是这样的，希望我的回答对您有所帮助。感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

徐晓颖包河区专家

您好，目前合肥公积金贷款上限是55万。借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满6个月以上的，最高贷款额度为55万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为45万元。具体额度还需遵循以缴定贷原则,实际可贷额度计算公式为：夫妻双方计缴住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申贷系数，最高不可超过55万。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

张乐资深购房专家

你好，合肥市住房公积金个人最高可以贷45万元，但是具体的可贷金额需要根据你的缴存基数来计算，具体公式为：主贷人可贷额度=主贷人计缴住房公积金月工资收入×12个月×0.5（还款能力系数）×实际可贷年限，得出来的贷款额度就是你的实际贷款金额，不足45万的计算到实际可贷额度的千位。组合贷的金额原则上也是按照这个来计算，但是实际中执行的额度还需要你提交贷款材料进行审核，可能会存在出入。因此按照公式计算出的贷款额度仅供参考，具体以审核结果为准。感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

徐晓颖包河区专家

您好，从目前合肥公积金贷款政策表可以看到，合肥公积金贷款上限最55万。借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满6个月以上的，最高贷款额度为55万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为45万元。具体额度还需遵循以缴定贷原则,实际可贷额度计算公式为：夫妻双方计缴住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申贷系数，最高不可超过55万。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

江成弟楼市专家

你好，外地户口在合肥市区买房是限购的，三县不限购。外地公积金可以转合肥。如果您放在您姐姐的合肥户口下也是可以的，感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

365房博士

你好，借款人正常缴纳住房公积金满六个月以上，有稳定的经济收入来源及偿还本息的能力，符合以上条件的申请人，可携带个人证明材料，购买自住房证明材料到住房公积金管理中心办理住房公积金异地贷款即可。感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

徐晓颖包河区专家

你好，住房公积金贷款的优势： 1、购房时可以享受低息贷款，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点； 2、部分城市使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成； 3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税； 4、住房公积金贷款还款方便，可选每月公积金缴纳额度可自动还款； 5、住房公积金贷款提前还款无限制，无金额大小、还款次数限制，无违约金。 住房公积金的劣势： 1、住房公积金贷款审核相对比商业贷款严格。 2、公积金贷款金额有上限。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

徐晓颖包河区专家

您好，省直公积金可以在全省使用，不过，您要注意购买的新房是否支持公积金贷款。具体不懂可以拨打公积金咨询电话：12329。感谢您的咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。