蔡红经开肥西专家
这次合肥公积金新政也是涉及到3个变化。 ①贷款额度在不高于我市规定的最高贷款额度内,按以下两种公式计算的低值确定实际贷款额度。 a:借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。 b:借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数。 连续缴存住房公积金在1年以内(含1年),缴存时间倍数为10倍;连续缴存住房公积金在1年以上2年以内(含2年),缴存时间倍数为15倍;连续缴存住房公积金2年以上,缴存时间倍数为20倍。 账户缴存余额不足1万元的按1万元计算。当前“还贷能力系数”为0.5。 ②明确对婚姻状况变化后家庭贷款次数的认定。 婚姻状况的变化不影响公积金贷款次数的认定,婚前公积金贷款次数在婚后合并记入家庭贷款次数,婚姻关系存续期间家庭的公积金贷款次数在婚姻关系结束后分别记入当事人贷款次数。 ③贷款最长期限从20年调整为30年。 贷款最长期限调整为30年,且不得超过借款人法定退休年龄后5年。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
365房博士
您好,如果夫妻离婚,以女方名义买房,是不能用男方公积金贷款的,如果要用男方公积金买房,必须以男方或者双方共有的名义购房。另外,复婚后,可以拿购房合同提取男方公积金,感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
联发滨语听湖这个月能开吗?
您好,目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中,即将首开。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
非刚需,如果摇号没有摇到也可以全款买房吗? 或者高首付买房呢? 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付?
首先是开发商推盘,然后购房者进行登记,如果登记人数超过房源的1.5倍,那么就要摇号,如果没有摇到号,是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
本人没房子,父母在合肥有房子,户口还在一起,算刚需不?
如果你年满18周岁,而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。