365房博士
你好,这里是365房博士,我是房博士范慧茹。公积金贷款最高年限是20年,并与房龄之和最长不超过30年,实际可贷年限与贷款人年龄之和不得超过法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。您父亲这种情况是可以申请公积金贷款的,贷款9年直至65岁,贷款单人最高额度是45万。感谢您的咨询!
365房博士
你好,这里是365淘房,我是房博士陈静静。根据您提供的情况,您儿子已经成年,一家三口不可以共同买房。您儿子满足购房条件(合肥九区限购,长丰县户口需要提供近期一年以上的社保方可购买),用您儿子的名字单独购买,算首套。用您们夫妻的共同名义买,算二套。公积金贷款不可以一家三口共同办理,最多您夫妻双方或者用您儿子的公积金办理贷款。用谁的名字买房,可以取出谁的公积金。如果用您儿子的名字买房,您们夫妻可以用现有房子的房产证,提取公积金。感谢您的咨询。
365房博士
你好,这里是365淘房,我是房博士赵光月。只要满足购房条件(合肥九区限购,长丰县户口需要提供近期一年以上的社保方可购买),您一家三口是可以共同买房,把名字一起写上,但是公积金贷款不可以一家三口共同办理,最多您夫妻双方或者用您儿子公积金办理贷款。感谢您的咨询。
365房博士
你好,这里是365淘房,我是房博士赵光月。父母子女之间加减名字,视为买卖交易,要收取契税。目前合肥公积金每年都可以提取一次,无论加名字与否都可以提取公积金。感谢您的咨询。
365房博士
您好,这里是365淘房,我是房博士陈静静。目前合肥市商贷转公积金业务是停办的。另外,即使不停办,商贷转公积金贷款,要求公积金贷款申请人只能为房产的第一买受人,即新建商品房网上备案确认单中买受人的姓名是谁,谁才可以作为申请人贷款,同时申请人需符合申请贷款的相关规定。根据您提供的个人情况,也是不满足条件的。感谢您的咨询。
365房博士
您好,这里是365淘房,我是房博士静静。如果您目前尚未使用过公积金贷款。70年产权公寓是可以使用合肥市直公积金的。感谢您的咨询。
365房博士
您好,一般公积金购房,需要缴满6个月以上,才能使用公积金贷款。如果在当地公积金管理中心的规定要求中,未能满足连续缴存满6个月或满一年以上的,是暂时不能使用公积金贷款买房的,需要连续缴存满足最低的缴存期数才可以的。
联发滨语听湖这个月能开吗?
您好,目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中,即将首开。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
非刚需,如果摇号没有摇到也可以全款买房吗? 或者高首付买房呢? 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付?
首先是开发商推盘,然后购房者进行登记,如果登记人数超过房源的1.5倍,那么就要摇号,如果没有摇到号,是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
本人没房子,父母在合肥有房子,户口还在一起,算刚需不?
如果你年满18周岁,而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。