你好，目前合肥北城在售楼盘价格多集中在1.1万-1.4万/㎡不等，感谢咨询。

你好，不知道您是自住呢还是投资，自住的话是刚需还是改善，了解后再给您针对性的意见。欢迎随时咨询。

你好，论热门的话，合肥目前西南区域，楼盘比较热销，可以了解下。但就具体买哪个楼盘划算，因人而异，看您意向价位，或者对区域有没有要求等。感谢咨询！

你好，就目前楼市整体调控格局来说，维稳是主流，房价不会出现大涨或者大跌。感谢咨询。

你好，就合肥目前情况来说，传统的金九银十买房旺季已过。但就四季度楼市普遍下行来看，对于刚需来说，未必不是一个好的上车时机，毕竟限价盘降低首付，高低价盘有优惠，错过可能就不在有了。而对于改善购房者来说，买房可能就更需要谨慎些了，而对于投资客来说，眼下，楼市大方向已定，维稳是主流，期待房价大涨和大跌的希望都是不现实的。

你好，庐阳区最近没有新推的项目，新楼盘多已经入市在卖，性价比较高的，当属一些限价盘，例如皖投天下名筑、华地森林湖、文一泊心湾等，都可以考虑。