卫红平楼市专家
您好，包河区万泓中心目前在售公寓，建筑面积41-93㎡，销售价格8000-12000元/㎡，产权70年，具体一房一价。但是提醒您，公寓的性价比不高，首先面积较小。如果手上资金充裕，可以看看三县的楼盘，买一个位置较远的没关系，可以是靠近地铁的楼盘，未来升值潜力还是不错的。感谢咨询
卫红平楼市专家
您好，目前合肥较为热门的投资公寓有祥源城湖山小筑，产权40年，准现房，43-78㎡平层，均价12000元/㎡左右；此外金寨路水安盛世桃源40-65㎡，均价11800元/㎡，产权70年。但是您购买公寓之前一定要考虑清楚，40年产权公寓不通燃气、不可以落户，后期脱手有难度。建议购买三县便宜的地铁盘，住宅更有投资前景。感谢您的咨询。
365房博士
您好，这里是房博士，我是房博士蒋金玲，合肥（含县域）目前在售较热的70年产权公寓有：绿地柏仕公馆，户型43-120㎡，单价1.45万/㎡。水安盛世桃源，户型40-120㎡。单价1.1万/㎡，肥西产权。金大地山语四季，户型60-112㎡，单价1.8万/㎡。推荐可以重点关注一下水安盛世桃源（咨询热线：4008181365 转 4985），有更小的户型、更低的单价，性价比较高，总价在50万内，希望我的回答对你有所帮助，感谢咨询。
卫红平楼市专家
您好，公寓的性价比不高，首先面积较小，然后是40年产权的，不通燃气，有些公寓的水电都是商业性质的，费用较高。如果手上资金充裕，可以看看三县的楼盘，买一个位置较远的没关系，可以是靠近地铁的楼盘，未来升值潜力还是不错的。感谢咨询。
韩蕾资深业内专家
银行对公寓不款，会使购房者的贷款压力加大。如果你没有贷款渠道，势必要考虑全款购买。不过公寓大多数买来是投资的，如果全款买就失去投资的价值了。
常万红区域购房专家
您好，包河区万元/㎡以下的公寓有星海城，位于合肥主城马鞍山路与南二环路交口处，临近1号线秋浦河路站，西边是宁国路罍街，整体性价比在公寓类别里面较高，可适度关注。感谢咨询。
蔡红经开肥西专家
这个位置还不错，周边有已经成熟的小区，地铁5号线也即将开通，还是比较适合居住的。但是这个项目的公寓，据我所知，是40年产权的商办楼，后期水电费用比较高，而且这个地段后期出租的租金，也不是特别高。这种房子转手，他的税费也会非常高，所以转手很不方便。并且这个房子也不能落户，不能让业主孩子上学，缺点也是很明显的。
卫红平楼市专家
您好，唯美创想城公寓集地段、配套于一体，给刚刚步入社会、经济能力有限的人提供了很好的机会。据了解，唯美创想城公寓40年产权。如果是自住的话，则建议选择住宅性质的公寓。因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。建议有一定能力的话买70年住宅！感谢咨询！
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
