徐晓颖包河区专家

您好，个人觉得40年产权的公寓不值得入手。虽然价格比较低，但是40年产权的公寓水电燃气都是商业的价格较高，另外，如果考虑转手除了不好卖之外，还有负担较高的税费。目前合肥市面上的70年公寓基本上目前没有在售的，可以考虑看看一些二手房公寓，市面上还是蛮多的。比如说，金大地·悦澜公馆、水安盛世桃源等。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

李倩经开肥西专家

你好，目前来说，70年的公寓基本都是二手房，比如说靠近明珠广场的水安盛世桃源，锦绣大地城等小区，位置比较占据优势，可以关注下。希望我的回答对你有帮助，感谢咨询。期待好评，祝生活愉快~ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

李倩经开肥西专家

你好，公寓的面积虽然不大，但它的功能很齐全，对于刚入社会的年轻人来说是一个不错的选择，但能够踮起脚买住宅，还是更加推荐购买住宅。希望我的回答对您有帮助，谢谢！ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

韩蕾资深业内专家

70年产权小公寓也是属于住宅产权的性质，是可以使用公积金贷款的。不过能不能使用公积金具体还要看各项目是否支持公积金。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

365房博士

你好，合肥70年公寓目前好出售一点，40年的较为艰难，另外还和项目的位置、配套、价格有关，你可以详细说说你手上的项目，感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

江成弟楼市专家

你好，如果投资的话可以考虑小面积低总价的公寓，合肥目前在售的70年产权公寓较少，目前合肥在售的小面积70年产权公寓还有金大地悦澜公馆（4008181365 转 81161），带装修销售均价约17800元/㎡；除此之外，还有蜀山区奥园城央壹品（400-8181-365转153237），瑶海区世纪中心还有少量房源在售，还有地铁二号线边上的安建翰林天筑的小面积公寓，都可以考虑。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

江成弟楼市专家

你好，合肥目前在售的70年产权公寓较少，目前合肥在售的小面积70年产权公寓还有金大地悦澜公馆（4008181365 转 81161），带装修销售均价约17800元/㎡；除此之外，还有蜀山区奥园城央壹品（400-8181-365转153237），瑶海区世纪中心还有少量房源在售，还有地铁二号线边上的安建翰林天筑的小面积公寓，都可以考虑。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

查妍碧楼市专家

你好，合肥奥园城央壹品是地铁口70年产权公寓，学区不错，可落户通燃气，总体来说有点还是不少的。但是缺点也不少，首先这个公寓一层楼住户特别多，居住体验很差。最重要的是，价格也算的上很贵了。如果不是为了挂学区，这个价格在新站或者其他价格较低的地方，可以买一套三室一厅的房子了。另外，这个学区在合肥算不上顶级，综合比较，个人觉得性价比不是很高。至于到底买不买，还是要自己决定。感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

江成弟楼市专家

你好，政务区目前公寓在售的仅有政务壹号时光印（4008109611 转 101）在售小户型公寓，均价1.9万/㎡，户型建筑面积约40-70㎡装修房源，层高约4.5米，总价不到80万即可，感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

彭兰蜀山高新专家

您好，新华城新房已经卖完了，目前市面上70年产权的公寓很少，个人建议考虑金大地悦澜公馆，项目目前有精装小户型公寓在售，均价1.78万元/㎡，70年产权，周边有四季花海、大蜀山森林公园、地铁2号线站口等。自住和投资都可以，而且环境优越，性价比还是可以的，项目针对公寓产品部分房源还有95折优惠活动，感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。