王佩茹滨湖包河专家

你好，买公寓的话要考虑到周边是否交通方便，是否有商场等基本生活配套，并且投资要考虑的肯定是后期的回报，小公寓后期是否好出手，其次出租的话周边有没有相应的承租能力，感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

王佩茹滨湖包河专家

你好，目前经开区没有新房在售，二手公寓可以看看，比如时代天街，靠近明珠广场，周边生活配套也成熟，或者看看水安公寓，肥西产权，但位置接近经开，距离地铁3号线也比较近，交通方便，感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

王佩茹滨湖包河专家

你好，包河区的公寓，你可以看看星海城，位于地铁1号线秋浦河站口，交通十分便利，并且项目周边有绿地瀛海、加侨广场等，成熟商圈，生活比较方便，感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

韩蕾资深业内专家

您好，合肥目前七十年产权的公寓房源不是特别充足，七十年产权的公寓是有学区的，这边建议您从交通、学区上进行考虑，不同区域价格不同，这边您的预算多少呢？帮您推荐更适合您的，感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

王佩茹滨湖包河专家

你好，目前经开区没有新房在售，二手公寓可以看看，比如时代天街，靠近明珠广场，周边生活配套也成熟，或者看看水安公寓，肥西产权，但位置接近经开，距离地铁3号线也比较近，交通方便，感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

365房博士

你好，不知道你中意哪个区域，目前政务区有政务壹号时光印，包河区有唯美创想城，瑶海区有壹号公馆，经开区有水安盛世桃源等项目，还有其他区域均有在售的，您可以在手机上下载365淘房APP，上面都有在售的公寓信息，您可以根据需求搜索项目，感谢咨询，希望我的回答能够帮助到您！ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

查妍碧楼市专家

您好，40年公寓虽然价格低，但是是商用水电、后期出手的税费比较高，也不能落户，个人不建议购买40年公寓。如果您预算有限，可以看看70年公寓，比如金大地悦澜公馆、奥园城央壹品等等。如果您有更多购房问题，欢迎加我微信：yuanchai01 咨询，祝您买到心仪的房源，感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

徐晓颖包河区专家

您好，个人觉得40年产权的公寓不值得入手。虽然价格比较低，但是40年产权的公寓水电燃气都是商业的价格较高，另外，如果考虑转手除了不好卖之外，还有负担较高的税费。更多购房问题欢迎加我微信：xuxiaoying67咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

徐晓颖包河区专家

您好，个人觉得40年产权的公寓不值得入手。虽然价格比较低，但是40年产权的公寓水电燃气都是商业的价格较高，另外，如果考虑转手除了不好卖之外，还有负担较高的税费。包河有一些70年产权的公寓可以入手，新房有星海城，二手房有宝利丰广场、顶峰国际公寓等。更多购房问题欢迎加我微信：xuxiaoying67咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

周梦琼滨湖区域楼市

您好。公寓的升值空间，具体要看所处的位置、配套、产权年限等因素。如果地段优越。且是70年产权的，上升空间还挺大的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。