王佩茹滨湖包河专家
你好，10多万买公寓相对来说可选择的楼盘还是比较少的，你可以看看肥西的水安盛世桃源，70年产权公寓，均价11800元/㎡，面积40-65㎡，按最小面积40㎡来算，总价在50万左右，支持公积金贷款，感谢咨询。
张茹资深购房专家
您好，水安盛世桃源目前在售户型有55㎡、60㎡。23层以上还有40㎡的户型，目前正在认筹，预计价格在12500-12800元/㎡左右，开盘时间暂未确定。如果有意向购买的话，可以去售楼部实地咨询一下。
张茹资深购房专家
您好，目前合肥在售的70年产权公寓有金大地悦澜公馆、水安盛世桃源、世纪中心、海恒金屿海岸等。70年产权公寓是住宅性质，都是有学区的。另外，40年产权公寓一般不享有学区，个别项目在开发过程中与政府协调等，拥有学区，比如瑶海区的春天城市广场。如果您想买40年公寓带学区的话，建议您一定要谨慎，与开发商再三确认学区情况，并留存证据，防止后期纠纷。
王佩茹滨湖包河专家
你好，70年公寓和住宅都是属于住宅性质，70年公寓一般比住宅面积小点，可以落户，民用水电，享受学区配套等，是一样的，感谢咨询。
365房博士
你好，这里是365房博士，我是房博士袁广荣，70年产权的公寓是可以上学的，40年的公寓有些和学校合作，也可以上学，但是不能落户，希望我的回答对你有帮助，感谢咨询。
江成弟楼市专家
你好，目前合肥市场70年住宅性质公寓不是很多，，推荐你看看金大地悦澜公馆，地铁2号线振兴路站，肥西还有水安盛世桃源，目前在售的70年产权公寓，感谢咨询。
365房博士
你好，这里是365房博士，我是房博士袁广荣，峰尚国际公寓项目自带商业综合体，周边配套成熟，无缝对接2号线蜀山路站，可快速到达各大商业综合体，周边有交通路线环绕，比如快4、22路、56路等，出行方便，是一个不错的选择。希望我的回答对你有帮助，感谢咨询。
袁广荣包河经开专家
你好，峰尚国际公寓项目自带商业综合体，周边配套成熟，无缝对接2号线蜀山路站，可到达市区各大商业综合体，周边有交通路线环绕，比如快4、22路、56路等，出行方便，是一个不错的选择。感谢咨询。
吴彦资深购房专家
你好，峰尚国际公寓目前的二手房价格是12532元/平方米，2016年的时候房价涨幅比较大，从目前来看是有点贵的，感谢咨询。
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
