您好，合肥市本地户口，有一套房，2次贷款记录，按照限贷细则首付6成。

你好，信达庐阳府项目位于蒙城北路与汲桥路交口东北侧，位于规划中的地铁5号线始发站点，后期出行也会比较方便。西侧为大房郢水库，环境较为优越，有六安路三小和45中工业园分校。开发商是信达央企，值得信赖。但信阳庐阳府所在的工业园板块目前发展来看，配套方面是短板。个人觉得还是可以投资的。新站区的高速中央公园后期加推可以考虑看看，感谢咨询。

你好，异地转公积金是不能贷款的，如果想要在合肥买房，是需要缴满一年的社保，不过目前合肥有人才新政政策，满足条件落户合肥，缴一个月的社保也可以买房，具体可以看下这个链接的内容。https://mp.weixin.qq.com/s/3AWPXXL4DtpHI54p1Q6LTA

你好，鉴于你的情况，如果你是合肥户口，已经有两套房，第三套房需要全款买房且只能买二手房，二手房的好学区建议你看一下庐阳区的二手房，感谢咨询。

你好，有两次以上贷款纪录，如果有一次未还请，是不能贷款，如果贷款全部还清，首付需要六成，贷款利率也是按照你所贷款的银行来看的，感谢咨询。

你好，如果自住还是比较可以的，这个价格对于低密度多层来说还是不错的，项目自建幼儿园，有撮镇中学，肥东二中，周边有特色VR小镇、撮街，吃喝玩乐购可以在撮街一站式进行，也可以通过桥头集路、撮镇路享受老城区商业配套。周边有地铁2号线延长线桥头集站，地铁6号线，到达市区比较方便，感谢咨询。