徐晓颖包河区专家

您好，高新区的龙湖CBD项目估计均价也在2.5万/㎡左右，洋房的价格可能会更高。而且这个项目据说也是需要较高的首付，甚至全款。而且买到的难度也非常大。如果自住的话，我的建议是选择自己上车容易的项目。要是想要投资的话，板块是有前景的。如果有更多购房问题欢迎加我微信：xuxiaoying67. 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

徐晓颖包河区专家

你好，高新区目前房价精装高层在1.8万/㎡左右，低密度多层在2万/㎡左右。除了乐富强悦湖熙岸，毛坯高层在1.52万/㎡，低密度多层在1.6万/㎡左右，在售的楼盘也挺多的，建议可以去现场看看，感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

365房博士

您好，包河区目前在售楼盘集中在淝河板块、骆岗生态园板块以及主城区，在售楼盘有置地瑞玺、时代领峯、翡翠天际、兴港和昌云庭等等，以大户型居多，小户型比较少且难买，建议重点看下中央公园板块楼盘；蜀山区目前待售新盘主要集中在运河新城板块和董铺湖板块，运河新城处于待开发阶段，建议您重点看下董铺湖板块佳源花海印象和龙湖天境。两个区域都有发展不错的板块，你可以根据你自身的购房需求进行选择，感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

徐晓颖包河区专家

你好，肥西目前算是三县中发展最好的一个了，在售的项目也比较多，进驻的房企也多，主要分为三大板块政务南、滨湖西和北雁湖板块，都是较为不错的，最近区域内热度较高的楼盘有徽创佳兆业未来城、政务未来以及美好云谷路壹号等，建议你想买的话，尽早去看看。更多购房问题欢迎加我微信：xuxiaoying67咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

蔡红经开肥西专家

你好，肥西这个热度，一部分是因为合肥社保漏洞不断被堵上，本来准备买市区的只能去买了肥西。还有一部分人是因为本来预算勉强够买蜀山、经开、高新高层房源的，但是现在这三个区域的高层房源全面断供，而肥西是唯一一个距离这三个区域比较近，然后房价相对来说较低的区域。双重挤压的后果就是刚需用户全部聚集在肥西，导致肥西楼市这么火。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

蔡红经开肥西专家

你好，目前小庙比较热门的几个楼盘，上坤、龙湖，都在小蜀山的西南边，确实是距离小蜀山比较近，根据地图显示，直线距离大概在2公里。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

卫红平楼市专家

您好，您可以关注下滨湖区省府板块、金融基地板块，高新的蜀西湖板块、北雁湖板块，亦或是政务区的天鹅湖板块及庐阳区的四里河板块，这些板块都是合肥的明星板块，但是价格都很高，比如天鹅湖板块均价就达到了3万/㎡以上，这些板块因为占据地段优势、学区优势，所以价格普遍较高，不过未来还有上涨空间，感谢您的咨询有问题加我的微信15056570117，祝您生活愉快。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

张乐资深购房专家

高新区北雁湖作为合肥滨湖科学城核心区之一，占据重要战略地位，北雁湖片区，正在打造成国际社区中心，将规划补充国际医院，引进国际学校、剧院、国际总部等设施。2020年，合肥地铁第三轮规划正式通过国家发改委批复，地铁4号线南延线、地铁7号线将途经北雁湖板块。目前来看，北雁湖板块正在快速发展中，区域配套也在不断完善，区域成熟预计3-5年。个人观点仅供参考。感谢提问，希望我的回答对你有帮助。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

韩蕾资深业内专家

合肥目前的城市发展方向是向南和向西，所以未来的滨湖区和高新区是合肥的主要发展区域。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

徐晓颖包河区专家

你好，中央公园是合肥强势崛起的新兴板块，根据最新的2020年合肥市《政府工作报告》显示，合肥打造“五高地一示范 ” 五大片区定位，其中骆岗中央公园最新诠释为“安徽之窗、省会之心、城市之肺”。 据悉，合肥骆岗中央公园位于包河大道以西，锦绣大道以北，合安高速以东，京台高速以南，总面积约15.3平方公里，其中景观绿地面积约7.83平方公里。项目规划有0.62平方公里的TOD商务门户区、1.13平方公里的科创CBD区、1.30平方公里的锦绣公园、3.10平方公里的园博园、1.16平方公里的植物园、0.41平方公里的滨湖国际科学中心、3.72平方公里的生态体验区。 不到3年的时间，中央公园的建设进展迅速。国际科学交流中心正式备案、华润万象天地正式落户、第十四届园博会启动招标、地铁11号线中央公园段公开招标、地铁5号线（在建中）南段预计今年年底通车、4条城市主次干路优化专项规划公示，另外国际科学交流中心、航空文化主题乐园、园博园、城市会客厅等7大工程全部开建。 随着各项规划加速兑现，这也直接带动了房地产的发展。龙湖、融创、招商蛇口、金地、高速、禹洲等各大房企也纷纷进驻骆岗中央公园板块。 目前，板块内在售的新房有龙湖景粼玖序、高速时代首府、乐富强悦融湾、信达华宇锦绣花城、琥珀晴川里、金科博翠天辰、中海BH202005号地块、融创BH202007号地块。更多购房问题欢迎加我微信xuxiaoying67咨询。 更多购房问题加我微信：xuxiaoying67咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。