蒋金玲楼市专家
你好，首付30万按照首付3成计算，你房子总价是100万，按照90平米合计，单价需要在1万左右，这个价格目前只能考虑三县了，你可以着重看下文德公园里、中国铁建悦湖国际、祥源玖悦湾、信地华地城、蓝光公园1号等等。
张茹资深购房专家
您好，南京江北新区已经是国家级新区，合肥滨湖新区目前正在积极申报国家级新区。从发展成熟度来看，南京江北新区要高于滨湖新区。从投资的角度来看，除了要考虑区域发展定位之外，投资产品本身也很重要，建议首选大品牌开发商开发、地段位置好的项目。另外，地铁房、学区房也是楼市硬通货，增值保值性也比较好。希望您综合考虑，谨慎投资。
张乐资深购房专家
您好，2019年房地产的调控的基调依旧是“房住不炒”，希望通过投资房产来暴富的话不太建议，投资房产的话更是需要谨慎。建议您选择优质房产投资，比如区域内的品牌盘、周边有地铁的项目、学区盘等，首选住宅产品。在自己的资金能力范围内进行投资，避免风险。感谢咨询。
韩蕾资深业内专家
根据以往的经验来看，股市上涨，楼市也会受到一定的影响。不过这个影响是正面的。近期全国楼市出现小阳春，也是受到春节期间，购买力积压的影响，对比购房者来说，买房还是不要盲目，挑选适合自己承受能力的楼盘最好！
蒋金玲楼市专家
您好，皖投万科天下艺境位于新站区少荃湖板块，随着少荃湖的开发与建设以及区域内地铁交通、学校等配套的完善，板块未来发展潜力值得期待。对于投资来说，长线来看具备升值空间，但是短期内受限价政策等因素影响，短期套现较难。建议您综合考虑，慎重投资。感谢咨询。
蒋金玲楼市专家
你好，如果你首付比较较高，你可以选择滨湖、蜀山、经开低价的楼盘投资，如果首付不是很足，那你可以选择合肥三县的楼盘进行投资，感谢咨询。
蒋金玲楼市专家
你好，北城目前在售新房多位于北城办板块，有万科苏高新中央公园、万科公园大道。都荟上城。金地自在城、融侨天越，价格在1.4万+，不过个别楼盘有优惠，具体要咨询售楼部。投资要看长线，短期没有多大效益，所以建议你再多看看多考虑考虑。
张茹资深购房专家
您好，皖投万科天下艺境位于新站区少荃湖板块，随着少荃湖的开发与建设以及区域内地铁交通、学校等配套的完善，板块未来发展潜力值得期待。对于投资来说，长线来看具备升值空间，但是短期内受限价政策等因素影响，短期套现较难。建议您综合考虑，慎重投资。
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
