365房博士
你好，这里是365房博士，我是房博士陈静静。中介费一般是购买二手房时，需要交纳给中介的服务费。一般是交易额的1%或1.5%。这个费用一般可以和中介进行协商。感谢您的咨询。
365房博士
你好，这里是365房博士，我是房博士范慧茹。 一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 希望可以帮助到您，感谢您的咨询！
365房博士
您好，这里是365淘房，我是房博士静静。北城世纪城的祥徽苑酒店公寓目前已经全部卖完。如果是欲购买二手房源，建议可以咨询下中介公司。感谢您的关注。
365房博士
您好，昊天园目前新房的均价大约在10079.12元/㎡，为毛坯房源，具体一房一价。24层的房源，相对来说，楼层位置较好，而且精装，价格会高于此价格。这个价格供你参考。感谢您的咨询。
365房博士
您好，高速时代城公寓已售完，产权70年，通燃气，目前的价格您可以查看二手房频道，http://hf.sell.house365.com/。
何亚川新站长丰专家
您好，需要准备：1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。 2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。 3、该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。 4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材 5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
