365房博士
您好，这里是365房博士，我是房博士叶紫云。海州目前的二手房房价大概在1.2-1.3万/㎡左右，143㎡的房源市场价大概在170万左右。感谢您的咨询。
郭军资深置业专家
你好，你说的三层红砖房是否指城中村里待拆迁的老房子，二手房申请按揭贷款要有良好的个人信用，同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物，所购买的房屋产权应该明晰；所购房屋不在拆迁公告范围内；申请贷款时没有任何不良信用记录等，房龄老的小区，需要银行进行价值评估，才决定是否给予贷款。
张茹资深购房专家
合肥购买二手房申请按揭贷款，一般应具备以下条件：具有合法的身份证件;具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;所购房屋不在拆迁公告范围内;申请贷款时没有任何不良信用记录等。但是就您所问的“三层的红砖房”并未具体说是什么小区，不过如果是房龄老的小区的话，需要银行进行价值评估，才决定是否给予贷款。
吴彦资深房产专家
你好，合肥购买二手房申请按揭贷款，一般应具备以下条件：具有合法的身份证件;具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;所购房屋不在拆迁公告范围内;申请贷款时没有任何不良信用记录等。但是就您所问的“三层的红砖房”并未具体说是什么小区，不过如果是房龄老的小区的话，需要银行进行价值评估，才决定是否给予贷款。
365房博士
你好，这里是365房博士，我是房博士陈静静。外地户口在合肥购买二手房，也是在限购范围内的。外地户口在合肥市区尚无购房的，需提供两年内连续一年以上的社保或个税。希望我的回答能够对你有所帮助，感谢咨询。
贾宁庐阳北城专家
北城目前新房市场不是很火热，品牌房企的楼盘好卖些，二手房市场相比较新盘要冷不少，就目前看来，涨的可能性不大，但是靠近市区的二手房，价格也不便宜
贾宁庐阳北城专家
考虑学区的话可以入手，毕竟学区本部的房子本身就贵而且有保值，不过考虑居住环境和舒适度而言的话就差些了，这个房子不能从性价比考虑 唯一的优势就是学区和地段 如果你手里资金充足的话想给孩子一个好的教育环境对居住舒适度没有太高要求的话可以买
365房博士
你好，这里是365房博士，我是房博士陈静静。东方广场目前住宅已经售完。共有8栋楼，每栋楼的梯户比有所区别。你可以登录合肥房管局东方广场页面http://real.hffd.gov.cn/item/9818-4592-2379-2101813044486，进行查询。感谢您的咨询。
365房博士
你好，这里是365房博士，我是房博士陈静静。二手房税费包含个人所得税、营业税、土地税、交易手续费等。具体可查看以下链接：http://m.house365.com/hf/news/027542841.html，进行查询。感谢您的咨询。
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
