您好，宝湾国际城位于长丰县，属于庐阳北板块，目前新房均价10300元/㎡，价格优势明显，前期开盘房源也比较抢手，刚需自住的话是可以买的，前往市区也很方便。感谢咨询。

你好，该项目位于北城办板块核心，旁边就是上师大附属学校，以及公园等市政配套，自带大体量商业，其中部分为自持，未来将引入肯德基、24小时便利店等。另外，金地物业口碑实力较好，在全国物业排名中位列前位。感谢咨询。

你好，北城目前在售新房多位于北城办板块，有万科苏高新中央公园、万科公园大道。都荟上城。金地自在城、融侨天越，价格在1.4万+，不过个别楼盘有优惠，具体要咨询售楼部。投资要看长线，短期没有多大效益，所以建议你再多看看多考虑考虑。

你好，买房的时候是按照建筑面积算钱的，而建筑面积又包括了套内面积和公摊面积，现在公摊面积取消，从而也使购房成本减少了不少，对于购房者来说是一个好消息。感谢咨询。

你好，滨湖性价比较高的新房楼盘有高速时代公馆，合肥云谷，信达公园里等，性价比都还不错，滨湖整体的学区都还行，你可以根据自身需求、预算等要求再去项目具体查看综合比较在做打算，感谢咨询。

您好，旭辉铂悦庐州府目前在售双拼别墅，建筑面积约433-458㎡，均价23000元/㎡，具体一房一价。感谢咨询。