你好，滨湖目前有高速时代公馆，合肥云谷，信达公园里等，性价比都还不错，滨湖整体的学区都还行，你可以根据自身需求、预算等要求再去项目具体查看综合比较在做打算，感谢咨询。

你好，祥源金港湾项目的优势是，靠近高新区目前唯一比较大的商业奥特莱斯，总体来说，生活还是比较方便的。另外，项目靠近蜀西湖，这也是高新重点打造的版块，众多城建都是规划中，前景比较可观。劣势在交通不是很方便，公交车只有665路，而且班次还比较少；距离地铁2号线的南岗站也还有1.5公里左右的距离。另外，项目已经有可以交房的，品质方面可以自己去现场实地探查。感谢咨询。

你好，你可以考虑一下荣城花园、文一名门湖畔、和昌都汇华郡、万科森林公园、中铁国际城，学区还不错，有时间可以去考察一下，感谢咨询。

你好，不知道你的预算和选择的产品类型是什么，目前瑶海区在售楼盘较多，产品多样化，具体比较热门的你可以看看信达溪岸观邸、城建琥珀东华府、坝上街环球中心等等，另外还有纯新盘安建翰林天筑，你都可以看看了解一下，感谢咨询。

你好，北城目前在售新房多位于北城办板块，有万科苏高新中央公园、万科公园大道。都荟上城。金地自在城、融侨天越，价格在1.4万+，不过个别楼盘有优惠，具体要咨询售楼部。投资要看长线，短期没有多大效益，所以建议你再多看看多考虑考虑。

文一豪门金地是文一打造的首个高端项目，项目一期即将于今年5月交付，可以自己去看一下品质如何。学区师范附小三小贵阳路校区和46中南区，46中南滨湖数一数二的中学。在售57#大平层，面积约173㎡、189㎡，均价1.7万。在售精装科技高层1#、52#。面积108㎡-157㎡。搭配地暖、中央空调、新风系统等，均价1.8-1.9万。叠墅及低密度多层产品在售，户型面积约130-204㎡，均价2.1-2.2万。感谢咨询。