您好，合肥目前的限购政策规定：暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。因此，外地人想要到合肥买房是有限制的。如果您是外地人，想来合肥买房的话，有三种途径。一是可以通过缴纳社保或个税证明，二是挂靠集体户，三是通过人才新政落户买房。感谢咨询。

您好，文一豪门金地周边配套更齐全一点，发展相对成熟，正荣府在金融后台西板块，位置相对来说要偏一点，而且属于新兴开发的板块。综合来看的话，文一豪门金地的性价比要更高一点。

你好，如果你首付比较较高，你可以选择滨湖、蜀山、经开低价的楼盘投资，如果首付不是很足，那你可以选择合肥三县的楼盘进行投资，感谢咨询。

您好，目前市场上确实传出三县没有社保，也能在合肥市区买房的消息，但是合肥市房管局表示并未出台过此文件。因此，如果您要买房的话，建议还是实地去售楼部，了解下购房资格情况，感谢咨询。

你好，目前在宣传的是金辉与中梁合作的优步学府这个项目，感谢咨询。

您好，2019年房地产调控政策依然在执行，“房住不炒”是大基调，指望投资房产来暴富的话是不可能的了，房产投资更是要谨慎。建议您选择优质房产投资，具体包括品牌盘、地铁盘、学区盘等，首选住宅产品。在自己的资金能力范围内进行投资，避免风险。