你好，塘溪津门位于核心区板块，除了住宅，项目将建成一个不低于5万平方米的特色商业示范街区，自身配套很丰富。新城大都会、金茂悦、碧桂园项目都属于省府板块，属于纯住宅性质的改善类产品。目前，这两个板块的低密度多层价格相差不大，都在2万4左右，都是可以入手的。可以根据个人喜好，结合品牌、物业、规划、户型等细节，做一个比较全面的比较，选择最符合你要求的楼盘，谢谢。

你好，按照二手房交易的税费，满2年可免增值税。如果是个人首套房，90平以上，需要缴纳契税1.5%，如果是二套90平以上，需要缴纳契税2%。以及有一个1%的个税是卖家负责，另外还有80元的工本费以及5元的印花税。

你好，公司如果带集体户口，可以挂在公司户口下。但是若要落户到本地，需要参考当地落户政策。感谢咨询。

你好，在滨湖云谷的低密度多层性价比高，单价低，有升值潜力。小区自身配套完善，西侧为体育公园，环境不错。未来这里属于滨湖金融板块，后期进驻的人群多为金融从业者，且数量庞大，可支撑板块发展。周边新小区在增加，今年滨湖重点地块也在此版块，可以说是比较有潜力的。

你好。下午已经与你通过电话，恭喜买到合心意的房子。琼林苑小区自带学区为师范附小二小、48中滨湖校区，根据教育局和两所学校的招生办了解到，琼林苑的公寓可以给业主的小孩上学，但是不能落户口。具体信息可以咨询包河区教体局区招办（电话63357825、63357137）。以及两所学校招生办进行了解，谢谢。

你好，根据了解，滨湖琼林苑的公寓应该是商住40年产权，带燃气、没有学区。商住公寓目前不建议购入，谢谢。另外，琼林苑小区自身是有学区的，为师范附小二小、48中滨湖校区，根据教育局和两所学校的招生办了解到，琼林苑的公寓可以给业主的小孩上学，但是不能落户口。具体信息可以咨询包河区教体局区招办（电话63357825、63357137）。