你好，如果你是外地户口，社保需要满一年才能买合肥市区的房子，肥西是不限购的，你现在就可以买，另外房价的话，随着限价盘的清盘，后期高价盘逐渐占据市场，房价相对来说会提高，绿地滨湖印象小区在于楼盘得房率高 、升值潜力大，以及交通便捷，但是商圈不够成熟 并且距离市区较远。就区位交通来看商业配套成熟交通便捷，长安萨尔斯堡小区均价一万四五左右，靠近大学城，具体还要根据你自身需求进行判断，感谢咨询。

你好，这要看你找的托管公司是否正规，证件是否齐全，正常的话没有什么风险，还可以省心省力，感谢咨询。

你好，这个新政8月份就会出台落实，但是还不确定是哪一天，你可以多关注一下。感谢咨询。

你好，个人觉得瑶海区的坝上街环球中心、城建琥珀东华府、美好时代等还不错，新站的绿都地产少荃府、华润万橡府 、南山柠檬郡等，这些项目的性价比，还不错，感谢咨询。

不客气

你好，由于现在合肥执行限购政策，没有社保也没有一年以上的社保和纳税证明的话，可以关注一下合肥三县的楼盘。三县中肥西的发展相对较快，配套相对也成熟，不过目前价格相对来说比较高，区域内价格相对便宜的也就是华南城，价格在1.1w左右；肥东的中海城和金鹏珑璟台是目前比较火的项目，这两个项目都靠着地铁2号线，由于受到限价的原因，价格也都在一万出头；北城目前的价格也都在1.2w-1.3w左右。刚需自住购房的话，结合自己工作和生活的半径考虑。投资的话，重点关注地段和楼盘的性价比。感谢咨询。