你好，看中学区的话，滨湖区域可以看看文一塘溪津门、合肥云谷；经开区可以关注下融创城和年底会首开的启迪科技城水木园。感谢咨询。

你好，合肥目前是实行限购政策的，外地户口在合肥没有一年以上社保证明或者纳税证明是无法在市区购房。8月中合肥人才政策出炉，如满足人才落户的标准可以先落户再购房。更多政策咨询可以拨打4008908365转505咨询房博士。

你好，如果你是刚需自住且工作生活也在项目周边的话，可以考虑入手。感谢咨询。

你好，目前该小区在售的二手房挂价不等，1.2-1.5w之间都有，考虑到该房源面积大总价较高，参照相似房源面积挂价，根据你的实际装修情况，挂价在1.1-1.3之间比较合适。感谢咨询。

你好，滨湖学区相比其他区域来说都还不错，新房的话你可以看看信达公园里，学区是48中嘉陵江路中学和屯溪路小学教育集团金斗路小学，性价比较高，周边环境和交通也不错，感谢咨询。

你好，融创城的学区是四十五中芙蓉分校和六安路小学翠微分校，启迪科技城的学区是清华附中合肥学校，相比启迪科技城的学区更好，针对的是高层次人才，目前正在验资，门槛较高，如果你符合验资条件，建议可以先去售楼部了解看看，感谢咨询。