365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博士王佩茹，是房产证满两年，希望我的回答对你有所帮助，感谢咨询。

365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博士陈静静。博时海岸星城的二手房源出售价格大概在13000-14500元/㎡之间。建议你可以根据具体房源的位置，户型、楼层等，进行价格上下浮动。希望我的回答能够对你有所帮助，感谢咨询。

贾宁庐阳北城专家

你好，卖房手续比较复杂，关系到很多税收方面的问题，建议你咨询一下房管局或者中介。

郭军资深置业专家

你好，外地户口无社保是不可以在合肥市区买房的，如果没社保可以考虑在合肥三县，如肥西、肥东、长丰县置业，此类需求房源有很多，感谢您的咨询。

谭润达肥东瑶海专家

你好，高层应该比低密度多层更容易脱手，因为高层面积不大，到时候总价低，对于首套置业的人来说，会选择高层，因此更容易卖出。低密度多层总价较高，不容易卖出。希望我的回答对你有帮助，感谢咨询。

365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博士王佩茹，和安家园在合肥市房地产管理局上显示是肥西县的住宅。二手房买房最好有中介操作，因为流程比较繁琐，最近二手房市场一般，价格应该不会太高。交税、过户等：肥西县行政服务中心。最后登记：桃花镇染坊社区服务中心。买方需要携带的证件资料： 1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明； 2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明； 卖方需要携带的证件资料： 1、卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，（家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本）； 2、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书； 具体信息可以电话咨询：68831207。希望我的回答对你有所帮助，感谢咨询。

侯耀新站高新专家

您好，我是明星房博士侯耀。对于您的问题，我的回答是:根据目前的市场的情况，88㎡售价在12500-13000元/㎡之间，具体得看房精装程度。 如果对我的回答满意的话，请您给个好评哦，如有疑问，可以再次提问，感谢您的信任。

陈静静包河高新专家

你好，琥珀名城位于瑶海区，属二号线地铁附近楼盘，相对于新盘时期目前价格已有所上涨。附近有瑶海万达广场等配套。小区自身口碑不错，未来周边发展潜力大，小区升值空间前景广。如果你不是着急卖房，建议可以继续持有。希望我的回答能够对你有所帮助，感谢咨询。

陈静静包河高新专家

你好，学校的房改房一般会有规定只能出售给本单位职工或学校。您父亲的房子是中等学校还是高等院校?教育部直属的高等院校的房产尤其是校园园区内的房产一般来说是不可以出售的，因为该类型房产土地属于无偿划拨，所以不允许交易，园区外的要看具体情况，如果是统一建设的教师宿舍等一般也会有所限制；中学小学一般无限制，除非与单位有约定。另外可以看看您父亲的房子是否拥有完全产权，如果拥有完全产权，可以卖给任何人，不违反法律规定。希望我的回答能够对你有所帮助，感谢咨询。

陈静静包河高新专家

你好，学校的房改房一般会有规定只能出售给本单位职工或学校。您父亲的房子是中等学校还是高等院校?教育部直属的高等院校的房产尤其是校园园区内的房产一般来说是不可以出售的，因为该类型房产土地属于无偿划拨，所以不允许交易，园区外的要看具体情况，如果是统一建设的教师宿舍等一般也会有所限制；中学小学一般无限制，除非与单位有约定。另外可以看看您父亲的房子是否拥有完全产权，如果拥有完全产权，可以卖给任何人，不违反法律规定。希望我的回答能够对你有所帮助，感谢咨询。