您好，我是明星房博士侯耀。对于您的问题，我的回答是:根据目前的市场的情况，88㎡售价在12500-13000元/㎡之间，具体得看房精装程度。 如果对我的回答满意的话，请您给个好评哦，如有疑问，可以再次提问，感谢您的信任。

您好，我是明星房博士侯耀。对于您的问题，我的回答是:根据目前的情况，房子是可以出售的，但因为贷款未满两年，出售税费会比较高，会影响出手价格。 如果对我的回答满意的话，请您给个好评哦，如有疑问，可以再次提问，感谢您的信任。

您好，我是明星房博士侯耀。对于您的问题，我的回答是:目前合肥公积金贷款最长期限为20年；且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。 关于最高额度也有限制：借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为55万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为45万元，借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围； 如果对我的回答满意的话，请您给个好评哦，如有疑问，可以再次提问，感谢您的信任。

您好，我是明星房博士侯耀。对于您的问题，我的回答是:新站区陶冲湖别院精装高层，备案均价在12000元/㎡左右，现在出手溢价空间很低，建议可以等等，长线投资潜力还是很大的。 如果对我的回答满意的话，请您给个好评哦，如有疑问，可以再次提问，感谢您的信任。

您好，我是明星房博士侯耀。对于您的问题，我的回答是: 名下有一套房，且贷款未还清的情况下，保证满足购房条件（即购房前连续缴纳合肥社保满12个月），在合肥买房的最低首付是50%。 如果对我的回答满意的话，请您给个好评哦，如有疑问，可以再次提问，感谢您的信任。

您好，我是明星房博士侯耀。对于您的问题，我的回答是: 新站蓝光林肯公园目前销售均价12000元/㎡左右，且是精装，性价比较高，不过周边配套目前还有待完善；高新区西子曼城、望江台两家楼盘均价13200元/㎡，毛坯高层，是高新区为数不多的低价盘，但目前周边配套有待完善。 综合来说，如果说您看重性价比，我推荐蓝光，如果说看重的交通，考虑高新区，如果考虑发展潜力，两大区域潜力相当，高新区略胜一筹。 如果对我的回答满意的话，请您给个好评哦，如有疑问，可以再次提问，感谢您的信任。