您好，我是明星房博士侯耀。 对于您的问题，我的回答是，京商商贸城位于新蚌埠路与淮海大道交口，靠近铜陵路高架桥、地铁1/3/4号线，交通比较方便；周边有安医大四附院、陶冲湖公园、购物商场等城市配套，投资潜力较大。该盘开发企业为合肥京商融合置地有限公司，是一家房地产开发及销售、物业服务、商业运营管理综合性房产公司。对于项目的具体信息，您可以致电：400-8181-365转7243咨询。 如果对我的回答满意的话，请您给个好评哦，如有疑问，可以再次提问，感谢您的信任。

您好，我是明星房博士侯耀。对于您提的问题，我的回答是，目前新站区的刚需盘已经不多了，也就是1万元/㎡的楼盘都差不多清盘了，比如家天下北郡，想购买改善型的房源的话，选择还是比较多的，选择环境好点的烈山路板块、少荃湖板块的纯新盘都可以考虑。

您好，我是明星房博士侯耀。对于您的问题我的回答是，目前新站区是合肥市正在开发的区域，部分楼盘的价格在1万元/㎡左右，最便宜的有9千多，是整个市区的价格洼地，市区价格普遍偏高，购房者转战三县，最明显的是肥西县，由于位置靠近政务区，高层均价在1.2万元/㎡左右，高的已经超1.6万元/㎡。感谢您的提问。

你好，单从价格来说，买入是挺合适的。如果从自住角度来看的话，交通便利（位于当涂北路、新海大道主干道以及靠近地铁4号线），周边配套也可满足基本生活需求，但是物业偏弱；从投资角度来看，目前区域二手房均价基本也在1.2万左右，且周边发展较为成熟，纯新盘不多，短期投资效益不明显。

您好，对于目前的房价水平，新站区暂时还处于价格洼地，部分万元盘正在快速去化中，现在入手时机最佳。等万元盘卖光之后，新站区均价将会在1.3万-1.4万元/平方米，部分区域配套不完善，不建议短期投资，长线投资可以考虑。