365房博士
你好，这里是365房博士，我是房博士王佩茹，和安家园在合肥市房地产管理局上显示是肥西县的住宅。二手房买房最好有中介操作，因为流程比较繁琐，最近二手房市场一般，价格应该不会太高。交税、过户等：肥西县行政服务中心。最后登记：桃花镇染坊社区服务中心。买方需要携带的证件资料： 1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明； 2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明； 卖方需要携带的证件资料： 1、卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，（家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本）； 2、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书； 具体信息可以电话咨询：68831207。希望我的回答对你有所帮助，感谢咨询。
365房博士
你好，这里是365房博士，肥东尚泽琪瑞公馆目前二手房网上挂牌均价12244元/㎡，和当初在售价格相差不是很大，如果急需置换可以选择出手，若是不急可以选择等待地铁开通。另外建议不要等房龄超10年以上出售，会影响售价。感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
王先珍
你好，个人建议是滨湖西，目前这一板块规划比较明确，医院、商业各种配套都在逐渐齐全，青龙路和蓬莱路可以直通经开区，途径派河大道、方兴大道、紫云路、锦绣大道等多条主干道，从这里出发去滨湖、经开、高新都是非常方便。投资的话建议选择靠近地铁近的楼盘。感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
蔡红
你好，目前来说，禹洲华侨城的二手房房价在年初已经有了一波涨幅，目前好一点的房子，均价在两万上下，如果持有的时间久一点，应该会卖的价格高一点。但是既然已经卖了，就不要想太多了。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
如新政策所说，在热点学区房2020年上学的孩子不需要登记房屋信息，他的房屋是不是可以上市交易？也不影响下一家孩子上学。因为政策是从2021年九月份实行。
韩蕾
在4月5日新政之前卖的房子，应该是不影响孩子上学的，如果是在新政之后要卖房子，那么孩子也需要办理转学，因为要保持房子和学位的一致性。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
老师 你好 万象公馆有套小二居90平 网站上估价234w 价格是不是真实合理 能多少价出售呢 求解答！
韩蕾
根据项目之前成交的案例来看，均价从1.6万-2.2万/㎡不等，整体价格在2万/㎡左右，根据房源的装修情况可以加价10-15万左右。个人觉得这个房源的价格有点过高，210万左右已经是极限价格了。仅供参考！ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
