蔡红经开肥西专家

40年公寓因为一般是用作办公用的，所以不具备开通燃气的要求，包括通风等条件。另一种虽然是70年公寓，但是因为公寓楼设计不通风，所以也不具备安装燃气的条件，例如天下锦城的小公寓，虽然是70年的，但是因为整个公寓楼是一个回型设计，所以不通燃气。

吴彦资深房产专家

你好，公寓分2种，一种是40年产权的商住楼，这种后期水电费用相对于普通住宅会高一些，也就是说生活成本会高。一种是70年产权的公寓，这种和普通住宅没有什么本质上的区别，不知道您所说的麻烦是哪些？

蔡红经开肥西专家

世茂环境好一点，星海城地理位置好一点，二者都是地铁口。世茂唯一不好的就是周边没有什么大型写字楼之类的，自住肯定比星海城好，但是出租的话就不好说了。所以还是看自己的需求吧。

梁焕妮包河滨湖专家

你好，目前滨湖没有70年公寓在售，可以考虑区域内二手公寓，如高速时代城、宝能城。目前，板块内此类产品稀缺，也可以考虑包河区星海城、恒大水晶国际广场，均有70年产权公寓在售。

蔡红经开肥西专家

开盘时间未定，价格未定，但是放风价是一万四五精装修。

郭军资深置业专家

你好，如果你是从事公寓销售的置业顾问的话，建议你一定要了解你所销售的公寓的所有知识，尤其是他的产品的优势和目标行客户，目前合肥70年产权 公寓一房难求，40年产权公寓利好不断，租金高、门槛低，总价适当，还是比较畅销和稀缺的一种投资产品，再配上你的努力和勤奋，销售成绩自然不会太差，加油！

郭军资深置业专家

你好，如果你是从事公寓销售的置业顾问的话，建议你一定要了解你所销售的公寓的所有知识，尤其是他的产品的优势和目标行客户，目前合肥70年产权 公寓一房难求，40年产权公寓利好不断，租金高、门槛低，总价适当，还是比较畅销和稀缺的一种投资产品，再配上你的努力和勤奋，销售成绩自然不会太差，加油！

365房博士

您好，这里是365房博士，我是房博士陈静静。您的意思应该是买个二手房吧？中环城国际公寓和国耀花半里位置离得非常近，二者相关配套等硬件设施来说是差不多的，二者都是70年产权住宅，二手房均价也都在2w左右。如果是挂学区的话，二者都是168玫瑰园学校，这个没有变过，所以学区角度来说，二者也没有区别。最后就是投资角度来说，首先知道中环城的的人肯定比较多，中环城国际公寓的知名度也更大，因为有中环城在，商业配套也更完善，距离地铁口也更近。不好的地方就是紧邻闹市区，会有灯光污染和噪音污染的困扰。国耀花半里相对来说是处于一个闹中取静的地段，总体来说更适合居住，但是距离地铁口和商业街区也不算很远，是个不错的选择。总体来说，中环城知名度更大，背靠商业热闹，但是会有点嘈杂；国耀属于闹中取静，适合居住，但是知名度相对不够大。希望我的回答能够对你有所帮助，感谢咨询。

365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博士陈静静。祥源城湖山小筑是40年产权的。有一居室的房源，B1#楼平层，均价8500-9000元/㎡左右，38层，8梯28户，3.3米挑高，主力户型面积37㎡、47㎡。希望我的回答能够对你有所帮助。感谢咨询。

365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博士陈静静。汇景城市中心预计后期加推40年产权公寓，47-96㎡，504套房源，样板房近期开放。湖山小筑在售B1#楼平层，B1#均价8500-9000元/㎡左右，38层，8梯28户，3.3米挑高，主力户型面积37㎡、47㎡。新华城预计明年推出公寓产品，面积40多㎡，具体信息未出。三个项目目前仅湖山小筑可参观，采光问题，建议你可以实地考察，观察阳光照射情况，多考虑南向房源。湖山小筑是商办公寓，无学区房。希望我的回答能够对你有所帮助，感谢咨询。