马苗苗新站肥西楼市

你好，合肥市目前利好政策具体到每个区域，像肥西引进了大型儿童医院，高新在7月23日土拍新增一家商业，不知道您想了解哪个区域，可以详细说说，或者想了解哪方面的利好。感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

马苗苗新站肥西楼市

你好，合肥市目前暂无具体的利好政策，但每个区域的有，不知道您想了解哪个区域，可以详细说说，或者想了解哪方面的利好。感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

卫红平楼市专家

您好，作为全国典型城市，深圳的新政发布，必然会对其它城市造成一定影响。面受此影响，合肥针对房地产市场的风向、走势将会更加敏感，防止出界行为。由于上半年合肥楼市比较平稳，预计下半年调控方面不会有“大事件”，或有小修小补情况。即使有小的调整，表述也会谨慎保守，防止断章取义，不让炒房客有机会表演。有别的问题可以加我微信：15056570117，感谢您的咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

蔡红经开肥西专家

你好，首先在肥西，不管是新房还是二手房，首付比例是一样的。贷款未结清的情况下，首付比例是35%，如果贷款已经结清，首付比例就是最低25%。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

365房博士

你好，外地户口在合肥市区购房还是需要满一年社保的，或者也可以人才落户，落户具体参考;以下落户我市创新创业的人才，可在市区范围内购买首套住房:1.普通高校（含高等职业院校、技工院校预备技师班或高级工班）应届毕业生（含毕业两年内毕业生）；2.留学归国人员；3.研究生以上学历人员；4.年龄在40周岁以下本科学历人员；5.中级及以上专业技术人员；6.高级工（国家职业资格三级）及以上高技能人才；7.符合购房政策的其他人才。二、申请材料申请人需提供以下材料：1.《合肥市人才购房资格认定申请表》；2.申请人身份证、户口簿或常住人口登记表、婚姻证明；3.申请人在合肥就业的须提供社保缴费证明，在合肥创业的须提供工商营业执照；4.申请人家庭成员身份材料（配偶及未满18周岁子女）；5.申请人学历证书、留学证明、职称证书或国家职业资格证书。国内学历须提供教育主管部门开具的《中国高等教育学历认证报告》或通过学信网（www.chsi.com.cn）打印的《学历电子注册备案表》；国（境）外学历须提供教育部留学服务中心国（境）外学历认证系统（http://renzheng.cscse.edu.cn）出具的《国（境）外学历学位认证书》；职称证书或国家职业资格证书须经人社部门认定；其他主管部门出具的相关认证；6.购买存量住房的，须核验拟购买住房的产权证书；7.其他必要材料。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

蔡红经开肥西专家

你好，目前合肥市区还是限购的，外地户口不落户的话需要缴纳一年社保或者个税证明才有买房资格。如果是居民的自有住房，是不限售的。二套房是只在合肥市区有房，但是贷款方面，是只之前没有办理过住房贷款。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

韩蕾资深业内专家

你好，合肥现在执行限购已经有近4年时间了，根据目前国家政策来看，限购仍将继续执行！ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

卫红平楼市专家

您好，5月28日，人大正式表决通过了《民法典》，这部被誉为66年磨一剑的法典，其中最引人关注的内容之一，是对住宅土地使用权到期后如何处理做出了最新规定——住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期；续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 这是首次正式在法律上确认了土地到期后的续期费用，意味着将来土地到期之后，续期收费将是大方向。收费是法律赋予的权利，减免是法外施恩。可以说，具体如何征收，现在有关方面也没有一个明确的办法。 感谢小伙伴的咨询，有问题加我微信15056570117。

江成弟楼市专家

你好，目前三县购房不限购，外地购买是不需要社保的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

马苗苗新站肥西楼市

你好，外地户口在合肥买房是限购的，需满足一年的社保或个税。另外三县是不限购的，可以考虑看看肥西、肥东和长丰。感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。