郭军资深置业专家

您好，不好意思，没能理解您的意思。

杨袁生楼市专家

你好，按照你的条件是不能在市区买房的，感谢咨询。

袁广荣包河经开专家

你好，合肥已经出台了人才新政政策，满足落户条件并在合肥落户成功后，缴一个月的社保就可以买房，具体的落户流程建议你参看安徽楼市这篇文章 https://mp.weixin.qq.com/s/DcXodlfPwSFojnPtCcrp3A 感谢咨询。

张乐资深购房专家

你好，外地户口买房需要缴满一年社保或者个税证明，如果你满足合肥人才新政条件，一个月社保证明即可买房，具体的落户流程建议你参看安徽楼市这篇文章 https://mp.weixin.qq.com/s/DcXodlfPwSFojnPtCcrp3A 感谢咨询。

365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博士蒋金玲，限购政策属于“政府行为”，我国合同法直接规定“政府行为”属于不可抗力。那么限购政策导致的合同解除是否必然免责？应具体案件具体分析。如：一、单纯因限购政策实施导致合同目的无法实现致使合同解除的，则无需承担违约责任，因为双方均无违约行为。二、如果在合同订立、履行过程中，一方因违约在先，从而触犯限购政策导致合同目的无法实现致使合同解除的，则不能免除违约责任，比如恶意拖延付款时间或过户时间，导致触犯限购政策；再比如恶意通过中断缴纳社会保险或所得税而使购房资格丧失。希望我的回答对你有帮助，感谢咨询。

365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博士蒋金玲，目前100㎡左右房源剩余不多了。在售13#楼面积为133㎡，首付和利率根据您贷款记录所决定的，首套首贷的话是三成首付，利率上浮20%。希望我的回答对你有帮助，感谢咨询。

张茹资深购房专家

你好，1.申请：（1）线上申请：符合人才购房政策的申请人可通过安徽政务服务网合肥专厅进行网上申请。 （2）线下申请：符合人才购房政策的申请人携带相关申请资料至房产管理部门办理。购买商品住房的，可至合肥市房屋交易管理中心商品房管理科办理（地址：滨湖区南京路2588号要素大市场D区三楼，电话：0551-62625713）；购买存量住房的，可至要素大市场存量房网签管理窗口办理（地址：滨湖区南京路2588号要素大市场D区二楼，电话：0551-62630850），或至东怡金融广场存量房网签管理窗口办理（地址：庐阳区阜南路169号东怡金融广场B座三楼，电话：0551-62623317）。 落户的基本材料需要准备：1、《合肥市人才购房资格认定审核表》（收原件）（见附件1）；2、申请人及家庭成员身份证明（夫妻双方及未成年子女）、申请人婚姻证明（核原件，收复印件）；3、在肥（含四县一市）户籍材料（含集体户）（核原件，收复印件）；4、两年内一个月及以上社保明细（须到账）（收原件）或工商营业执照（核原件，收复印件）；5、存量房还需提供拟购房屋权利证明（核原件，收复印件）。 具体的落户流程建议你参看安徽楼市这篇文章https://mp.weixin.qq.com/s/DcXodlfPwSFojnPtCcrp3A 感谢咨询。

365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博士蒋金玲， 人才政策落的不是集体户，具体的落户流程建议你参看安徽楼市这篇文章 https://mp.weixin.qq.com/s/DcXodlfPwSFojnPtCcrp3A 。希望我的回答对你有所帮助，感谢咨询。

365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博士蒋金玲，关于人才落户满足以下条件即可落户购买首套房。1.普通高校（含高等职业院校、技工院校预备技师班或高级工班）应届毕业生（含毕业两年内毕业生）；2.留学归国人员；3.研究生以上学历人员；4.年龄在40周岁以下本科学历人员；5.中级及以上专业技术人员；6.高级工（国家职业资格三级）及以上高技能人才；7.符合购房政策的其他人才。落户的基本材料需要准备：1、《合肥市人才购房资格认定审核表》（收原件）（见附件1）；2、申请人及家庭成员身份证明（夫妻双方及未成年子女）、申请人婚姻证明（核原件，收复印件）；3、在肥（含四县一市）户籍材料（含集体户）（核原件，收复印件）；4、两年内一个月及以上社保明细（须到账）（收原件）或工商营业执照（核原件，收复印件）；5、存量房还需提供拟购房屋权利证明（核原件，收复印件）。具体的落户流程建议你参看安徽楼市这篇文章 https://mp.weixin.qq.com/s/DcXodlfPwSFojnPtCcrp3A 感谢咨询。希望我的回答对你有所帮助，感谢咨询。

张乐资深购房专家

你好，龙湖春江俪城地铁2号线站口，与未来的龙湖瑶海天街仅一站之隔，未来双盘联动，发展空间还是有的。目前春江俪城旁边的美好时代，装修房均价也是1.5万+，春江俪城是纯新盘，首开可能会有一定的优惠，如果自住，各方面都与你的需求匹配，可以尽早关注入手，如果你是投资，短期内的收益不一定会很高。感谢咨询。