365房博士
你好，这里是365房博士，我是房博士潘文亚，现在是合肥停止第三套房贷款，新房和二手房都限购限贷。
张茹资深购房专家
普通住宅：整幢建筑物规划为地上多层(七层以下)的物业按建筑面积每平方米80元交存，整幢建筑物规划为地上高层(七层以上含七层)的物业，按建筑面积每平方米110元交存。 车位、储藏室：在一个物业管理区域内，单独确权的车库(位)、储藏室按建筑面积每平方米80元交存。整幢建筑物规划为地上配电梯的多层(七层以下)物业，按建筑面积每平方米110元交存。 集资建房：本市行政区域内集资建房的房屋买受人按照购房款总额的1%交存维修资金。 公有住房：公有住房的买受人按照购房款总额的1%交存维修资金，售房单位按照高层住宅售房款的30%，多层住宅售房款的20%一次性提取并交存维修资金。 拆迁安置房：多层(七层以下)拆迁安置房的房屋产权人按建筑面积每平方米80元交存维修资金，高层(七层以上含七层)拆迁安置房的房屋产权人按建筑面积每平方米110元交存维修资金。
杨袁生楼市专家
你好，庐阳区新房在售的学区还不错的有万科森林公园，合景庐月湾等，目前合肥市区限购限贷政策规定外地户口无房的需要连续不间断地缴纳一年社保或者个税才可以买房，你可以先看房，等社保够了就可以买房了，感谢咨询。
杨袁生楼市专家
你好，根据合肥市2016年10月2日起发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》，在市区（不含四县一市，下同）范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房;暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房的限购限贷政策还未取消，感谢咨询。
365房博士
你好，这里是365房博士，我是房博士蒋金玲，依照目前的政策只要能出示连续缴纳一年的社保证明即可购房。如果已满12个月是可以断缴的。希望我的回答对你有所帮助，感谢咨询。
张乐资深购房专家
你好，目前合肥还是执行限购政策的。不过目前市场上也有部分市区楼盘出现松动，支持四县户口购房，但是具体要看执行的项目。更多限购政策问题，可以拨打400-8908-365转505咨询。
张乐资深购房专家
你好，目前二套房首付比例最低五成，合肥国有首付全部要求五成起。总体来看，合肥各家银行在二手房贷款政策方面并未出现放松，年底这种紧张的趋势或将继续。感谢咨询。
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
