蔡红经开肥西专家

以下落户我市创新创业的人才，可在市区范围内购买首套住房:1.普通高校（含高等职业院校、技工院校预备技师班或高级工班）应届毕业生（含毕业两年内毕业生）；2.留学归国人员；3.研究生以上学历人员；4.年龄在40周岁以下本科学历人员；5.中级及以上专业技术人员；6.高级工（国家职业资格三级）及以上高技能人才；7.符合购房政策的其他人才。二、申请材料申请人需提供以下材料：1.《合肥市人才购房资格认定申请表》；2.申请人身份证、户口簿或常住人口登记表、婚姻证明；3.申请人在合肥就业的须提供社保缴费证明，在合肥创业的须提供工商营业执照；4.申请人家庭成员身份材料（配偶及未满18周岁子女）；5.申请人学历证书、留学证明、职称证书或国家职业资格证书。国内学历须提供教育主管部门开具的《中国高等教育学历认证报告》或通过学信网（www.chsi.com.cn）打印的《学历电子注册备案表》；国（境）外学历须提供教育部留学服务中心国（境）外学历认证系统（http://renzheng.cscse.edu.cn）出具的《国（境）外学历学位认证书》；职称证书或国家职业资格证书须经人社部门认定；其他主管部门出具的相关认证；6.购买存量住房的，须核验拟购买住房的产权证书；7.其他必要材料。

崔盼盼资深购房专家

你好，目前合肥不支持异地公积金贷款的，公积金贷款的话个人最高额度45万，夫妻双方最高额度为55万，首套房首付3成，感谢咨询。

蒋金玲楼市专家

您好，目前合肥市区依然限购的，外地人想在合肥市区买房的话，需要提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。另外，合肥人才新政已经出台，符合人才新政要求的，也可以购买一套房，具体可以看下这个链接的内容。https://mp.weixin.qq.com/s/3AWPXXL4DtpHI54p1Q6LTA

蒋金玲楼市专家

你好，合肥现在市区范围依然限购保持严控政策，感谢咨询。

蒋金玲楼市专家

你好，公积金需缴纳满6个月才可使用，感谢咨询。

365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博士蒋金玲，目前合肥市区还是在限购范围内，外地户口需在合肥缴满一年社保或者提供一年纳税证明才可在市区购买，希望我的回答对你有所帮助，感谢咨询。

蔡红经开肥西专家

本科生40岁以下，落户到合肥，一个月社保就可以了。研究生和以上学历、留学归来，中专大专毕业两年内，专业人才，都是可以落户到合肥，再交一个月社保。

蒋金玲楼市专家

你好，名下合肥无房有过一次贷款并且已结清的情况下，首付需要4成，感谢咨询。

365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博士蒋金玲，对于合肥市区无房的：无贷款的情况：首付30%；1次贷款记录，已结清的情况：首付40%；1次贷款记录，未结清的情况：首付50%；2次及以上贷款记录，已结清的情况：首付60%；2次及以上贷款记录，没有全部结清的情况：停止贷款。希望我的回答对你有所帮助，感谢咨询。

365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博士蒋金玲，依据目前合肥市的限购政策，三县和巢湖户口暂时不具备在合肥市区买房的资格，目前您可以缴纳合肥社保满一年获得购房资格、或者通过人才政策落户缴纳一月社保或者迁入集体户满一年，感谢咨询。