张茹资深购房专家
您好，一拖二商住楼投资要慎重，建议您实地去考察下周边商铺的经营情况以及租金情况，商业投资最重要的地段、人流量等都是要考虑在内的。京冠紫玉华府周边住宅小区和公司也比较多，但是实际消费情况以及入住情况、商业集群情况，建议还是要做详细的调查，毕竟商铺投资亏本的很多，盈利的都是少数。
韩蕾资深业内专家
关于商铺的投资比投资住宅要专业的多，需要进行市场的调研。个人认为，想要投资商铺，第一除了看地段之外，周边商业的业态也需要参考，不能出现恶性竞争的同质竞品。第二看你发的视频，商铺所处的位置是一个十字路口，车流量较大，但是行人是否也充足，周边的小区入住情况高不高。第三如此大面积的商铺，经营业态的选择也很重要，超市、服装、餐饮等后期的经营也是十分的重要。最后个人认为，你投资较大，商铺投资年收益要达到8%以上才算正常，达到10-15%的收益才算赚钱，也要考虑以下风险。
韩蕾资深业内专家
关于商铺的投资比投资住宅要专业的多，需要进行市场的调研。个人认为，想要投资商铺，第一除了看地段之外，周边商业的业态也需要参考，不能出现恶性竞争的同质竞品。第二看你发的视频，商铺所处的位置是一个十字路口，车流量较大，但是行人是否也充足，周边的小区入住情况高不高。第三如此大面积的商铺，经营业态的选择也很重要，超市、服装、餐饮等后期的经营也是十分的重要。最后个人认为，你投资较大，商铺投资年收益要达到8%以上才算正常，达到10-15%的收益才算赚钱，也要考虑以下风险。
范慧茹庐阳北城专家
你好，可以考虑投资，该地段位于阜阳北路与临泉路交口，且3号线地铁口，人流量比较大，商业氛围浓厚，目前虽然西侧商业较为薄弱一些，由于住宅没有东侧多，但是文一泊心湾交房后，或会缓解。资金充足可以考虑投资，感谢咨询。
郭军资深置业专家
你好，你可以看看文章https://m.house365.com/hf/news/028207130.html，并没有写合肥哪个商铺半价，说的是某房企近期启动的全国范围的楼盘大型促销，感谢咨询。
365房博士
你好，这里是365房博士，我是房博士王佩茹，53°广场目前在售的是商铺，位于包河区高铁南站附近，周边配套发展起来，升值空间是有的， 但是投资需谨慎，建议实地考察一下再决定，希望我的回答对你有所帮助，感谢咨询。
郭军资深置业专家
你好，该项目周边住宅去比较密集，周边有望湖卖场，有写字楼，总体来说气氛还不错，如果后期入住比较多的话，周边的交通也比较便利，商铺投资还是有一定潜力的，感谢咨询。
张乐资深购房专家
你好，瑶海区馥邦商务广场的商铺目前已经售完。目前一楼二手商铺的出售均价在1.8w-1.9w之间，但是一般一楼的商铺价格是最高的，3楼的价格相对一楼可能会低一些。感谢咨询。
365房博士
你好，这里是365房博士，我是房博士孟春艳，，目前只有几套商铺在售，建筑面积约90-110平方米，均价约40000元/平方米，是现铺，感谢咨询。
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
