成熟商圈旁边的商铺，二楼的转角530平600万，是否值得买，自用的

韩蕾资深业内专家

关于商铺的投资比投资住宅要专业的多，需要进行市场的调研。个人认为，想要投资商铺，第一除了看地段之外，周边商业的业态也需要参考，不能出现恶性竞争的同质竞品。第二看你发的视频，商铺所处的位置是一个十字路口，车流量较大，但是行人是否也充足，周边的小区入住情况高不高。第三如此大面积的商铺，经营业态的选择也很重要，超市、服装、餐饮等后期的经营也是十分的重要。最后个人认为，你投资较大，商铺投资年收益要达到8%以上才算正常，达到10-15%的收益才算赚钱，也要考虑以下风险。