蔡红经开肥西专家

邦泰科技城确实是168玫瑰园南区的划分范围，但是这个南区今年刚刚成立，成绩还不确定。如果外地人要买房的话：1、需要满一年社保或者个税；2、符合合肥人才落户政策，户口迁到合肥后，缴纳一个月社保。（合肥人才落户政策：https://m.house365.com/hf/quicktopic/31266/?newsid=028725285）

王佩茹滨湖包河专家

你好，合肥最顶级的学区房二手房是学区为庐阳区的四十五中和南门小学的本部的合作经济广场，房价达到4万+，另外庐阳区新房学区比较好的是万科森林公园，四十五中森林城校区，价格1.9万左右，前期买的人较多，全款优先，目前剩余的是低密度多层和别墅，另外你也可以看看其他区域的学区房，比如滨湖区可以看看滨湖荣盛华府、金鹏壹品天成、绿城招商诚园，学区教育资源也是不错的，荣盛和金鹏毛坯高层均价在1.9万左右，绿城精装高层2.2万+，这要根据你个人预算进行选择，感谢咨询。

卫红平楼市专家

你好，个人认为就性价比而言，信达公园里最高！东方蓝海学区为四十六中南校区、师范附小四小，信达公园里学区为合肥市屯溪路小学教育集团金斗路小学和合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学，中海滨湖公馆学区为屯溪路小学和四十六中分校；学区十分强的在启动区，师范附小和四十六中双本部学区！感谢咨询。

王先珍资深购房专家

你好，目前合肥新房学区不错的有经开区的启迪科技城水木园、滨湖区的滨湖荣盛华府、金鹏壹品天成，另外你可以看看二手房，但是学区好的一般价格比较高，比如：庐阳区的万科森林公园、合作经济广场、政务区的置地柏悦公馆等等，感谢咨询。

卫红平楼市专家

你好，目前合肥新房学区不错的有经开区的启迪科技城水木园、滨湖区的滨湖荣盛华府、金鹏壹品天成，另外你可以看看二手房，但是学区好的一般价格比较高，比如：庐阳区的万科森林公园、合作经济广场、政务区的置地柏悦公馆等等，感谢咨询。

蔡红经开肥西专家

168玫瑰园东区目前还没有成绩出来，虽然在师资力量上和西区是一样的，但是学校成绩和生源也有很大关系。如果房子价格在两万多，个人觉得西区的学区房里面，应该也能找到适合的，可以尝试看看西区的。

查妍碧楼市专家

您好，一般来说，有名校挂牌，师资力量、学校软硬设施等方面都会有所提升，而教学水平是否有所提高涉及因素较多，并且需要时间兑现。如果您有意向购买学区房，建议您多加对比，尽量选择相对较成熟的学校。感谢咨询。

查妍碧楼市专家

您好，蜀山比较好的学校有：50中学东校区、50中学新校区。从这两个学校看，您可以选择伟星国宾台：稻香村小学（望江路校区）+50中东校（望江路校区）、金隅南七里：稻香村小学（望江路校区）+50中东校（望江路校区），另外还有待售的70年产权公寓原溪贝乐城-状元第公寓：颐和佳苑小学（青阳路校区）+五十五中新校区。感谢咨询。

王骞包河滨湖专家

你好，目前滨湖新学区房方面，金融后台基地板块性价比较高，板块在售楼盘有荣盛华府、金鹏壹品天成等；二手学区房则以启动区板块性价比较高（师范附小+46中双本部），优势是相对其他板块学区实力要更强，劣势是房龄较长，比如书香门第、滨湖假日等。

查妍碧楼市专家

您好，北城比较好的学校有北城中学东校区（由合肥一中托管）、上海师范大学附属中小学。 北城中学东校区的学区有：都荟上城、北城中环城、恒大帝景。 上海师范大学附属实验中小学的学区有：万科苏高新中央公园、万科公园大道、金地自在城、融侨天越。 其中，中环城、恒大帝景住宅已售罄。 万科公园大道在售高层，均价在1.48万/㎡左右；万科苏高新中央公园在售高层、公园低密度多层，均价在1.48万/㎡左右；金地自在城在售高层、低密度多层，均价在1.44万/㎡；融侨天越在售住宅均价1.38万/㎡。建议您综合预算、购房面积等各方面实地考察后入手，感谢咨询。