张乐资深购房专家
你好，经开区的学区房可以看看邦泰科技城、启迪科技城等南艳湖板块内的楼盘，还有融创城等楼盘的学区优势都很大。不过启迪科技城一期的住宅有已经售罄，后期的房源加推时间待定，融创城也基本清盘，可能只剩下一些大面积的户型。如果是买二手房可以看看中环城板块内的楼盘，国耀花半里、绿城翡翠湖玫瑰园等。感谢咨询。
查妍碧楼市专家
您好，目前合肥学区房价格都比较高，老城区建议您看看二手房；新区的话滨湖的学区普遍较好，您可以选择价格比较低的新房；高新区创新实验中学（合肥六中高新中学）周边的悦湖山院、祥源城、海亮九玺、华纺新华城、阳光御湖苑等都可以考虑，二手房目前价格尚可，可以看看。目前合肥好的二手学区房普遍在2万+，最贵的合作经济广场本月最新均价50956元/平方米，近期学区房价格受到市场影响略有下降，但好的学区抗跌性还是比较强，感谢咨询。
崔盼盼资深购房专家
你好，任何区域都有学区房，在学校边上的都能称之为学区房。区别在学区的优质程度，高新区目前比较优质的是合肥六中合作的彩虹中学，周围有祥源城、华纺新华城、海亮九玺等，你可以关注一下。但是彩虹中学今年才开始招生，未来成绩如何，暂时没有数据支撑。感谢咨询。
查妍碧楼市专家
您好，考虑到您说的“双优”学区房，目前优质的小学+初中的学区房大多为二手房，比如合肥顶级学区：四十五中+南门小学本部，合作经济广场的房价已经高达4万+。如果您意向购买新房的话，建议您看看经开的邦泰科技城，学区为168玫瑰园南校区，蜀山区的金隅南七里、伟星国宾台，初中学区为五十中东校区。祝您买到心仪的房源，感谢咨询。
韩蕾资深业内专家
瑶海区和新站区都有改善住房，不过相比新瑶海区来说，新站区的环境优势更大一些。少荃湖板块和陶冲湖板块的改善型住房需求都可以选。
卫红平楼市专家
您好，目前合肥学区房价格都比较高，老城区建议您看看二手房；新区的话滨湖的学区普遍较好，您可以选择价格比较低的新房；高新区创新实验中学（合肥六中高新中学）周边的悦湖山院、祥源城、海亮九玺、华纺新华城、阳光御湖苑等都可以考虑，二手房目前价格尚可，可以看看。目前合肥好的二手学区房普遍在2万+，最贵的合作经济广场本月最新均价50956元/平方米，近期学区房价格受到市场影响略有下降，但好的学区抗跌性还是比较强，感谢咨询。
卫红平楼市专家
你好，目前合肥新房学区不错的有经开区的启迪科技城水木园、滨湖区的滨湖荣盛华府、金鹏壹品天成，另外你可以看看二手房，但是学区好的一般价格比较高，比如：庐阳区的万科森林公园、合作经济广场、政务区的置地柏悦公馆等等，因为是学区房，所以价格都不便宜。感谢咨询。
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
