韩蕾资深业内专家
地铁2号线沿线的二手房数量还蛮多的，如果是在西边工作建议买蜀山区和高新区周边的二手房，海亮九玺、中海原山、大富山庄等等，价格在1.8万/㎡左右，也有像红皖家园这样老一些的小区，价格在1.3-1.5万/㎡左右。如果是想在东边买，就可以在瑶海区看看，价格基本上都在1.3万-1.6万左右。
韩蕾资深业内专家
滨湖目前区域的发展一直在不断完善，而且滨湖区还在申请国家级新区，这些利好对于滨湖区来说是巨大的财富。合肥也是有很多购房者投资选择滨湖。不过目前滨湖金融板块的房源价格较高，对于购房者的置业较大，如果是以居住为主，个人还是比较建议买入的，如果是投资的话，可能还要长期持有才会有较高的收益。
崔盼盼资深购房专家
你好，总金额预算是220万左右，你可以关注一下四里河片区的万科森林公园，该项目是四十五中森林城校区、南门小学学区，整体质量不错，目前93㎡左右的户型在220-230万之间，目前行情不好，估计有议价空间。此外，华润橡树湾86㎡-86㎡的户型，总价也在你的预算内，该小区的学区为四十五中橡树湾校区和长二小，质量也较高。而且这两个项目都是品牌房企，保值性也有保障，你可以重点关注一下。感谢咨询。
李倩经开肥西专家
你好，目前来说新站区优质教育资源比较缺乏，区域楼盘主要优势在于价格以及部分靠近3号线，可做考虑，如果想要买优质学区房，建议看看庐阳区、政务区或者滨湖区，感谢咨询。
江成弟楼市专家
您好，优质的学区房目前大多为二手房，比如合肥顶级学区：四十五中+南门小学本部，合作经济广场的房价已经高达4万+。如果您是刚需资金不多的话，可以考虑购买新房，建议您看看经开的邦泰科技城，学区为168玫瑰园南校区，蜀山区的金隅南七里、伟星国宾台，初中学区为五十中东校区。祝您买到心仪的房源，感谢咨询。
张乐资深购房专家
您好，目前合肥学区房价格都比较高，老城区建议您看看二手房；新区的话滨湖的学区普遍较好，您可以选择价格比较低的新房。经开区一六八玫瑰园学校属于经开区比较好的学区，例如绿城玫瑰园小区，另外今年开学的清华附小关注度很高，小区为启迪科技城，目前合肥好的二手学区房普遍在2万+，最贵的合作经济广场本月最新均价50956元/平方米，近期学区房价格受到市场影响略有下降，但好的学区抗跌性还是比较强，感谢咨询。
张乐资深购房专家
你好，目前政务区50中新区周边没有在售新盘，多为二手房，周边二手房价位在1.8万-2.5万不等。您可以关注御龙湾、森林海、岸上玫瑰等小区。感谢咨询。
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
