365房博士
感谢关注,在我们首页"楼盘速递"里有一些对楼盘户型的分析,最近一期是对"鑫苑望江花园"的样板房分析(http://news.hf.house365.com/html/200710/1172_1.htm),今后我们也会加强这类新闻的关注.
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您好,同一户籍的直系亲属是可以提用公积金贷款的,如夫妻是同属同一户籍的直系亲属,可以使用对方的公积金购买房产;而你和你父母已经分属两个户籍,因此不可以用他们的公积金购买房子。《合肥市住房公积金贷款指南》中也明文规定,“对于父母与子女等亲属间的购房行为原则上不予提供贷款支持”。
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您好,感谢你的关注。具体要交三种税,即:契税,手续费,印花税。根据京财税(1999)1201号文的规定,买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时,房屋建筑面积在120平方米(含)以下的,买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米,买方应交纳房屋成交价4%的契税。 手续费是买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0.5%的交易手续费。 印花税则是买卖双方各交纳房价款万分之五的印花税。 买房不需要办土地证评估。
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你好,非常感谢您的关注!成立业主委员会大体要注意的条件,及经过哪些部门。建议你参考如下回答: 一,想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系,然后联系本小区十分之一以上的业主签名,发起成立业主大会的倡议,同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。 二,组建成立业主大会的筹备组,筹备组成员可以由业主自荐,也可由业主推荐。最好的方法是由开始的发起人张榜通告,请业主在一定时间内自愿报名参与筹备工作。 三,筹备组开始工作(人数不多的话,愿参加的业主都可参加),起草业主委员会章程,决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数,汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料,并在业主大会成立十五天前通知全体业主和告知相关居委会。开会成立的可邀请区、县小区办和相关居委会的代表参加。 第四步,将草拟的业主委员会章程、所有参选业主委员会的业主资料、选票(最好用统计反对意见的方法)、要求反馈意见的时间和成立业主大会的时间(收集反馈意见截止时间应早于成立业主大会的时间)书面发给每个业主,并同时请所有收到上述资料的业主签收收条。 五,成立业主大会时,筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作,统计收回的收条和反馈意见。如果收条超过业主所持投票权1/2以上,反馈意见中的反对意见少于1/2,则业主大会成立,业主委员会章程通过。在业主委员会组成人数范围内,得到反对票少的业主即可担任业主委员会委员。 六,业主委员会召开第一次会议,选举业主委员会主任、副主任,并可以开展工作。 七,备案十天后仍没有收到区、县小区办的备案意见,可要求他们尽快发出。
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合肥目前分为庐阳区、包河区、高新区、瑶海区、经开区、政务区、滨湖新区、新站区、蜀山区等9个区,其中庐阳区和包河区为老城区,其他几个为新区。目前房价比较高的区域为庐阳区、蜀山区、包河区,均价在3500元/平方米左右。
联发滨语听湖这个月能开吗?
您好,目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中,即将首开。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
非刚需,如果摇号没有摇到也可以全款买房吗? 或者高首付买房呢? 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付?
首先是开发商推盘,然后购房者进行登记,如果登记人数超过房源的1.5倍,那么就要摇号,如果没有摇到号,是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
本人没房子,父母在合肥有房子,户口还在一起,算刚需不?
如果你年满18周岁,而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。