您好，如果您是合肥市户口，可以再买一套，首付5成，如果您是外地户口，是限购的，不能贷款购买。希望我的回答能帮助到您，感谢您的咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，买房建议您宜早不宜迟，国家目前大的政策方针也是稳定房价，新站区目前3号线已开通，区域交通环境得到很大的改善，也不断有品牌开发商入驻，后期生活环境的质量也会不断提升，目前的价格集中在1.3-1.5万元/㎡之间，相比较合肥整体的均价还是比较低的，如果有适合的，建议趁早入手。感谢您的咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，国贸景成目前来看单价上较高，但是其生活环境以及学区上是占据优势的，四里河片区的区域价值近些年也在不断被提升。高新区目前适合刚需首次置业，价格上占据一定的优势，但区域教育资源、交通环境等还有待完善，个人认为短期内四里河板块更为成熟，有好的学区房屋更适合后期出手，希望我的回答能对您有所帮助，感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，合肥比较好的学区房一般二手房比较多，您可以关注一下四里河片区的万科森林公园二手房，该项目是四十五中森林城校区、南门小学学区，整体质量不错。此外，华润橡树湾小区的学区为四十五中橡树湾校区和长二小，质量也较高。而且这两个项目都是品牌房企，保值性也有保障，配套设施齐全。高新区创新实验中学（合肥六中高新中学）周边的悦湖山院、祥源城、海亮九玺、华纺新华城、阳光御湖苑等都可以考虑。新房当中您可以关注经开区的邦泰科技城，小学初中都是一六八玫瑰园学校(南校区)。选择范围比较广，您可以将你的预算和想选择的区域详细说一下，欢迎随时追问。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，如果你考虑公寓，可以看看高新区的湖山小筑，旁边就是动漫基地，可以作为投资或者包河区的星海城都可以。翡翠天际项目地处高铁南站板块区域，位于包河区龙川路与北京路交口东北角，周边包河大道、徽州大道、北京路、龙川路、南二环等城市路网交错，与地铁4号线花山路站（在建中）无缝对接，周边加侨广场、包河万达、马鞍山路等商圈环绕；项目自带约4.7万平米商办业态和约800米半径舒适步行街区。学区为合肥市蔡岗小学、29中，学校资源优势并不突出，项目改善产品选择性更大。滨湖金茂悦位于滨湖省府板块，目前定位高端改善板块，大牌房企云集，豪宅较多，生活配套完善。从区域看，滨湖投资潜力更大点。感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，国贸景成项目区域内环境和资源配套还是不错的，附近的永红路小学本部,合肥第45中（森林城校区）都是投资的价值点，蜀西湖周边的楼盘优势则在于区域的活跃度很高，发展很快，楼盘价格起步也相对较低，乐富强悦湖熙岸近期会有加推，可以重点关注，如果能买到也是不错的。你也可以看看其他区域的一些高性价比的热盘，比如滨湖的中海九樾，蜀山区的大富鸿学府，新站美的金科郡都有各自的优势，可以重点关注一下！希望我的回答能够帮助到你。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。