您好，龙湖龙誉城距离瑶海较近，周边项目很多，后期的居住氛围还是很好的，项目的主要优势在于其品牌以及物业，另外，项目附近有48中和师范附小肥东分校，而且距离龙湖瑶海天街很近，这是目前比较核心的价值点，对于投资来说是很重要的。但是需要提醒您的是，目前大的方针政策背景下，房价是趋于稳定，不会出现大涨大跌，所以投资的话可能需要长线观望。感谢您的咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，肥东不限购，外地户口可以直接购买。感谢您的咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，新站区职教城板块的龙湖春江紫宸距离3号线幼儿师范站很近，出行方便，目前项目小高层价格约12999元/㎡，低密度多层价格约13999元/㎡。相比较周边同类型产品的楼盘，毛坯入市，选择性更大。龙湖自身的品牌会给项目加分不少，加上是地铁盘，还是比较适合出手的。感谢您的咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，昆仑御这个项目是华润首入滨湖的项目，也将是金融板块的天花板项目。价格不会低，品质也不会差。如果想买改善住宅，且预算足够的话建议等它首开可以入手，中海九樾首开毛坯房源，性价比较高，加推房源改精装，预计价格在2.25万左右，距离地铁口较近，绿城的开发的项目口碑都是不错的，注重产品，并且项目定位刚改，自住的话可以选择，感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，2019年的学区划分范围内龙湖天境的学区是邓店小学、合肥市蜀山中学，但是项目规划中有代建中小学，后期会引进相应的教育资源，具体要等到项目交付时合肥市教育局最新发布的学区划分。感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，大富鸿学府目前具体开盘时间没有确定，预计7月份推出。项目共2460套房源，有一半左右的房源为拆迁安置房，剩余房源也在进行安大内部购房需求摸底，暂时尚未公布最终的数据，但是人数应当会很多。希望我的回答能够帮助到您，感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。